住宅小区外立面设计与施工服务合同

合同编号：_____________

签署日期：_____________

签署地点：_____________

委托方（甲方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

承包方（乙方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系方式：_____________

为了明确双方的权利与义务，促进项目的顺利实施，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就住宅小区外立面设计与施工服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：住宅小区外立面设计与施工。
1.2 项目地点：_____________。
1.3 项目内容：包括但不限于住宅小区外立面的设计、施工及后续维护。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 权利
2.1.1 甲方有权对乙方的设计与施工工作进行监督与检查，确保符合国家标准和合同约定。
2.1.2 甲方有权要求乙方按照合同进度表及时完成各项工作，并提出合理的修改意见。
2.1.3 甲方有权在合同生效后，要求乙方提供必要的设计方案、施工计划等文件资料。

2.2 义务
2.2.1 甲方应及时向乙方提供与项目相关的设计要求、图纸及其他必要的信息。
2.2.2 甲方应按合同约定向乙方支付合同款项。
2.2.3 甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可证、消防审批等。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 权利
3.1.1 乙方有权按照合同约定获取工程款项，并要求甲方及时支付。
3.1.2 乙方有权对甲方的设计要求提供专业建议和意见，并参与协商修改设计方案。
3.1.3 乙方有权要求甲方配合提供工程实施中所需的便利，确保施工顺利进行。

3.2 义务
3.2.1 乙方须按照国家法律法规和行业标准，严格执行设计方案及施工内容。
3.2.2 乙方应按合同约定的时间节点完成施工，并确保工程质量。
3.2.3 乙方需建立项目管理体系，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督。

第四条 合同条款
4.1 合同总金额：人民币（大写）_____________（小写）_____________。
4.2 付款方式
4.2.1 本合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。
4.2.2 施工过程中，按工程进度分期付款，具体如下：
- 施工完成50%时，支付合同金额的40%
- 竣工验收合格后，支付合同金额的20%
4.3 施工期限
4.3.1 本工程自_____________开始，预计工期为_____________天。
4.3.2 如遇不可抗力因素，双方可协商延长工期，但必须书面通知对方。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额总额的0.5%作为违约金。
5.2 若乙方未能按时完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期部分合同金额的0.5%作为违约金，且甲方有权自行或委托第三方补救施工问题，费用由乙方承担。
5.3 因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的直接损失。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同内容的任何变更需经双方协商一致并以书面形式确认，方可生效。
6.3 确认合同的分包、转让需要权利方的书面同意，不得擅自转让。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 首先通过友好协商解决争议；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

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