甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某工程项目专用重型机械的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁设备
1.1 甲方同意将其拥有的重型机械（详见附件，以下称为“租赁设备”）出租给乙方使用，乙方同意按本协议条款租赁该设备。
1.2 租赁设备的型号、数量及技术参数详见本协议附件，附件与本协议具有同等法律效力。

第二条 租赁期限
2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如需继续租赁，乙方应在租赁期满前______日向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）：________________，（小写：￥________），支付方式为______。
3.2 租金分期支付，具体支付安排如下：
（1）第一期：______年______月______日前支付______万元；
（2）第二期：______年______月______日前支付______万元；
（3）其余期数依次类推，支付安排详见附件。
3.3 按约定支付租金后，乙方需向甲方索取相应的发票。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应在租赁开始日前将租赁设备交付给乙方，并提供必要的技术指导；
（2）甲方应保证租赁设备的完好和正常使用状态，并随时接受乙方的合理检查；如设备出现质量问题，甲方负责维修，租赁期间不收取维修费用；
（3）甲方应在乙方支付租金后，及时开具合法有效的租金发票；
（4）在租赁期间，甲方不得干扰乙方对租赁设备的合理使用，同时应尊重乙方的合法权益。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁设备；
（2）乙方应按照约定的期限、金额支付租金，并承担租赁设备的日常使用和维护费用；
（3）乙方在使用租赁设备过程中应遵循相关安全操作规程，并对租赁设备的使用保养进行妥善管理；
（4）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁设备转租或出借给第三方。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按约定时间交付租赁设备，每逾期一天，甲方应向乙方支付租金______%的违约金。
5.2 如乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金______%的违约金。
5.3 如因双方一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。
5.4 若乙方不按照本协议约定进行使用和维护租赁设备，导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 任意一方需提前______天向对方提出书面变更或解除合同的申请，另一方应在收到申请后______天内给出书面汇报。
6.2 如因不可抗力因素使得一方无法履行本合同，受影响方应及时通知对方，并根据实际情况协商处理。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.2 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 所有因本协议引起的争议、诉讼或仲裁的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），由败诉方承担。

第九条 其他条款
9.1 本协议一式______份，甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。
9.2 本协议的附件及补充协议应以书面形式确定，双方签字盖章后生效。
9.3 如本协议的某条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_____________________ 日期：_______年______月______日