甲方（委托方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并希望乙方提供设计、施工及后期维护服务，双方在平等、自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，确保工程的顺利实施。

第二条 合同范围
本合同的范围包括设计、施工及后期维护服务，具体内容详见附件一《工程施工及设计范围说明》。

第二章 甲方权利与义务

第三条 甲方权利
1. 甲方有权对工程进度进行监督，要求乙方按时保质完成建设任务。
2. 甲方有权根据工程实际情况，合理变更设计方案及工程内容，乙方应积极配合。
3. 甲方可根据约定方式对乙方提供的设计方案进行审查并提出修改意见。

第四条 甲方义务
1. 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项。
2. 甲方应为乙方提供必要的现场条件和保障，确保施工顺利进行。
3. 甲方在收到乙方的设计方案后，应及时给予反馈，不得无故延迟。

第三章 乙方权利与义务

第五条 乙方权利
1. 乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。
2. 乙方有权根据合同约定，进行必要的工程变更，前提是应提前通知甲方并获得甲方同意。
3. 乙方有权提出对施工现场的合理要求，以保障工程质量。

第六条 乙方义务
1. 乙方应按照国家及地方有关法律法规进行设计、施工和维护，确保工程安全和质量。
2. 乙方应按照合同约定的工期及质量要求完成工程，并承担因其原因造成的延误责任。
3. 乙方应妥善保护施工现场及周边环境，避免对他人造成损害。

第四章 合同条款

第七条 工程设计
1. 乙方应根据甲方要求，在合同签署后______日内完成初步设计方案，并提交甲方审查。
2. 甲方如需修改设计方案，应在收到乙方方案后______日内及时反馈，逾期视为同意。
3. 设计完成后，乙方须将最终设计文件交付甲方，甲方应按照约定支付相应设计费用。

第八条 工程施工
1. 乙方应在合同签署后______日内开工，工期为______个月。
2. 施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保甲方知晓施工情况。
3. 乙方应在施工完成后______日内通知甲方进行验收，待甲方验收合格后才能进行后续的维护服务。

第九条 工程款项支付
1. 甲方应根据工程进度分期支付工程款，具体支付节点及金额详见附件二《支付计划》。
2. 甲方逾期支付工程款超过______日，需向乙方支付逾期付款利息，利息按应付款金额的______%计算。
3. 乙方在履行完相应义务并提交相关凭证后，甲方应及时支付款项，逾期则需承担相应责任。

第五章 违约责任

第十条 违约责任
1. 任一方未履行合同条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方未按约定期限完成施工的，每逾期______日，需向甲方支付______%的违约金。
3. 甲方未按约定支付工程款的，需向乙方支付______%的违约金，且逾期______日后，乙方有权暂停工程。

第六章 合同生效与变更

第十一条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，合同原件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 合同变更
合同的任何变更均需以书面形式确定，并经双方签署后生效。任何口头约定不具有法律效力。

第七章 其他条款

第十三条 遗留问题
合同未尽事宜，由双方协商解决或按相关法律法规处理。

第十四条 争议解决
如因合同履行引起争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方代表（签字）：___________
日期：____年__月__日

乙方代表（签字）：___________
日期：____年__月__日