建筑工程承包合同书
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2024-08-12 01:45:01
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合同编号:[填写编号]

签订日期:[填写日期]

甲方(发包方):
公司名称:[甲方公司名称]
注册地址:[甲方注册地址]
法定代表人/授权代表:[姓名]
联系电话:[电话号码]

乙方(承包方):
公司名称:[乙方公司名称]
注册地址:[乙方注册地址]
法定代表人/授权代表:[姓名]
施工资质等级:[具体等级]
联系电话:[电话号码]

鉴于甲方拟建设[项目名称](以下简称“本项目”),并同意将该项目的施工任务委托给乙方承担,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,就本项目施工事宜达成如下协议:

一、工程概况

1. 工程名称:[项目全称]
2. 工程地点:[详细地址]
3. 工程内容:包括但不限于[具体施工内容,如土建、水电安装、装饰装修等]。
4. 资金来源:自筹/银行贷款/[其他来源]
5. 工程期限:自[开工日期]至[预计竣工日期],共计[工期天数]日历天。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务:

1. 提供施工图纸、技术资料及必要的施工条件。
2. 办理施工所需的各种审批手续,协调施工现场周边关系。
3. 按合同约定支付工程款项。
4. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查,并提出整改意见。
5. 不得擅自变更合同内容或要求乙方进行合同约定外的施工。

乙方权利与义务:

1. 根据施工图纸和技术要求组织施工,确保工程质量符合国家相关标准。
2. 遵守国家安全生产法律法规,采取有效措施确保施工安全。
3. 接受甲方及监理单位的监督和管理,及时整改存在的问题。
4. 负责施工现场的环境保护,减少施工对周边环境的影响。
5. 工程竣工后,向甲方提交完整的竣工资料,并配合办理竣工验收手续。

三、合同价款与支付

1. 合同总价:人民币[金额]元(大写:[大写金额]),该价款已包含税费、人工费、材料费等所有费用。
2. 支付方式:
- 预付款:合同签订后[天数]日内,甲方支付合同总价的[比例]%作为预付款。
- 进度款:根据工程进度,按月/阶段支付已完成工程量的[比例]%作为进度款。
- 竣工结算款:工程竣工验收合格后[天数]日内,支付至合同总价的[比例]%;剩余[比例]%作为质保金,在质保期满无质量问题后一次性付清。

四、工程变更与调整

1. 因设计变更或甲方要求导致的工程量增减,双方应签订补充协议,明确变更内容、工程量及费用调整。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方可协商解决合同中止、解除或延期履行等事宜。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方施工质量不符合约定标准,乙方应负责无偿修复或返工,并承担相应费用;造成工期延误的,还应承担违约责任。

六、争议解决

本合同执行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁,或依法向[甲方/乙方所在地]人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格、质保期满且所有款项结清后终止。
2. 本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

法定代表人/授权代表(签字):______ 法定代表人/授权代表(签字):______

《建筑工程承包合同书.docx》

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