甲方（发包方）：_______________________
法定代表人/负责人：___________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
法定代表人/负责人：___________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方拟在________（地点）建设一座城市综合体，建设项目包括但不限于商业区、住宅区、停车场、绿地等，乙方具备相应的施工资质和施工能力，特此达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，保障项目的顺利实施，确保建设工程的质量与安全，明确违约责任及解决争议的方式。

第二条 工程范围
1. 本合同涉及的工程包括但不限于：城市综合体的土建工程、机电工程、景观工程等。
2. 乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关技术规范进行施工。
3. 工程总投资额为人民币____________元（大写：___________________）。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为_____年_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日。
2. 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料，工期相应延长。
3. 因乙方原因导致的工期延误，甲方有权依据合同约定对乙方进行罚款。

第四条 质量标准
1. 工程应符合国家及地方相关法律法规和技术标准，达到甲方要求的质量标准。
2. 乙方负责确保施工过程中的质量控制和检测，如发现质量问题，乙方应在规定时间内无条件返工。
3. 甲方有权对施工的各个阶段进行监督检验，发现问题有权要求乙方及时整改。

第五条 费用支付
1. 工程款的支付按以下节点进行：
1.1 开工前支付总金额的_______%；
1.2 工程中期验收合格后支付总金额的_______%；
1.3 工程竣工验收合格后支付总金额的_______%。
2. 乙方应在每期申请支付时提供相关的发票及验收证明。
3. 延迟支付滞纳金按每日______%计算。

第六条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权对工程进行监督、检查和验收；
1.2 提供必要的施工条件和施工图纸；
1.3 按合同约定按时支付工程款；
1.4 对乙方不符合质量标准的工作有权要求重做。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 按照合同约定的期限完成工程；
2.2 确保工程施工的安全与质量，承担因操作不当造成的责任；
2.3 提供相应的劳动力及材料，确保施工进度；
2.4 遇有不可抗力因素时及时通知甲方，并采取有效措施降低损失。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，均需承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定工期完成建设，需向甲方支付逾期违约金，金额为合同总额的_______%。
3. 若甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付逾期违约金，金额为欠款部分的_______%。
4. 由于违约方的行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此造成的一切损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同双方均可在协商一致的基础上对合同条款进行变更。
2. 在下列情况下，任何一方有权解除合同：
2.1 由于不可抗力而导致合同无法履行；
2.2 另一方严重违约，且在收到违反通知后______天内未能纠正；
2.3 一方进入破产程序或被撤销营业执照。

第九条 争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项结清及相关事宜处理完毕后终止。

第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，应参照国家及当地的相关法律法规执行。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_______________________
日期：_____年_____月_____日