合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______

甲方（发包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______

乙方（承包方）：______
地址：______
法定代表人：______
联系方式：______

鉴于甲方拟建设城市综合体工程，甲方经过招标或询价方式，决定将该项目承包给乙方。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着合法、公平、公正、自愿的原则，达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同主要包括土建、装修及绿化三个部分，具体包括但不限于以下内容：
（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、屋面工程等；
（2）装修工程：室内外装潢、公共区域装修、设施设备安装等；
（3）绿化工程：园林绿化设计、植被种植、景观小品建设等。

二、合同总价及支付方式
2.1 合同总价为人民币（大写）______元（小写：______元）。
2.2 乙方应在合同签署后五个工作日内，按总价的30%支付第一笔款项，作为预付款。
2.3 工程完成后，甲方应在验收合格后一个月内支付总价的60%作为进度款。
2.4 工程竣工并验收合格后，乙方应在收到甲方最后一笔款项后一个月内，向甲方提供最终结算报告，甲方应在审核无误后支付剩余10%。
2.5 所有款项的支付应采用银行转账方式。

三、工期及工程质量
3.1 工期：乙方应于______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。
3.2 工程质量应符合国家及地方的施工规范和标准，竣工后需通过甲方及相关部门的验收。
3.3 乙方应始终保持工地的文明施工，确保施工现场的安全整洁。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，乙方应对甲方的合理要求给予配合。
4.2 甲方须按合同约定及时支付工程款项，确保乙方施工不受影响。
4.3 甲方有义务提前通知乙方施工地点的相关信息，如土质、水源、气候等情况。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权对施工中出现的问题提出合理建议，甲方应予以采纳。
5.2 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程，如因乙方原因未能按期完成，应承担相应的违约责任。
5.3 乙方应确保所有材料、设备均符合相关标准，提供合格的产品使用证明。

六、违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定时间支付款项，应支付逾期款项总额每日万分之五作为违约金。
6.2 若乙方未按时完成工程，应支付总价每日万分之五的违约金。
6.3 双方均应按合同约定履行义务，若因一方违约造成损失，违约方应负责赔偿对方因此产生的所有合理损失。

七、合同变更与解除
7.1 合同的变更需经双方协商一致，并形成书面文件。
7.2 任一方如需解除合同，须提前十个工作日通知对方，并说明解除原因。
7.3 解除合同的一方应承担因解除合同对另一方造成的损失。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 在争议解决期间，双方应继续履行合同的非争议部分。

九、合同的生效及其他
9.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工及结算完成后自然终止。
9.2 本合同共______份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事项，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______