本协议由以下双方订立：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系电话：__________
地址：__________

中介方（以下简称“乙方”）：
公司名称：__________
统一社会信用代码：__________
联系电话：__________
地址：__________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产交易，并愿意接受乙方提供的居间服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条 协议目的
甲方委托乙方提供房地产中介服务，以促成甲方与意向买方/卖方达成房产交易。乙方接受委托，负责为甲方提供相关的服务。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）信息收集与发布：为甲方收集潜在买方/卖方的信息，并在各类渠道上发布房产信息。
（2）房产市场分析：向甲方提供市场分析报告，包括房产价格趋势、周边配套设施、市场需求等。
（3）谈判服务：协助甲方与潜在买方/卖方进行谈判，争取达成最佳交易条件。
（4）合同签署：协助双方制定、修改和签署相关房产买卖合同，并为其提供法律意见。
（5）后续服务：协助甲方处理交易后相关手续，如产权变更、税务申报等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权：
（1）要求乙方按照本协议约定提供中介服务。
（2）随时了解服务进展及相关信息。
（3）对乙方提供的服务质量提出意见和建议。
2. 甲方的义务：
（1）如实提供有关房产的信息，包括但不限于房产证、房屋质量、产权状况等信息。
（2）按约定支付乙方服务费用。
（3）协助乙方开展相关工作，包括接待潜在买方/卖方等。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权：
（1）根据本协议约定收取服务费用。
（2）在甲方授权的范围内与潜在买方/卖方进行洽谈。
（3）要求甲方提供必要的信息与材料。
2. 乙方的义务：
（1）为甲方提供专业、诚信的中介服务，确保信息真实、准确。
（2）保守甲方的商业秘密，不向任何第三方泄露甲方信息。
（3）竭尽努力促成交易，并向甲方提供及时的市场反馈。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应向乙方支付_____%的房产成交价作为服务费用。
2. 支付方式：甲方应在房产交易完成后，即办理产权变更手续前一天，将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 乙方在收到服务费用后，应向甲方开具合法税务发票。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应履行各自的权利和义务。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定及时支付服务费用，需向乙方支付未支付金额的_____%作为违约金。
2. 乙方如未按照本协议约定提供相应服务，甲方有权要求乙方退还部分服务费用，并可要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 如果因不可抗力造成协议无法履行，双方应协商解决，免责条款以法律规定为准。

第八条 争议解决
本协议的履行及解释应适用中华人民共和国法律。如在履行过程中产生争议，双方应首先协商解决，协商不成的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更和解除
1. 双方经协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。
2. 因不可抗力导致本协议无法履行的，任一方可解除合同而不承担违约责任。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成补充协议，作为本协议的组成部分。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_______年____月____日