甲方（委托方）：____________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就住宅交易中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方作为居间方，为甲方提供住宅交易中介服务，具体服务内容包括但不限于：
1. 住宅市场信息的搜集与提供；
2. 住宅交易的委托代理及相关手续办理；
3. 房源的实地勘查及相应市场分析；
4. 协助甲方进行住宅交易的洽谈与签约；
5. 提供相关法律咨询，协助甲方理解交易文件；
6. 协助办理过户等相关手续。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息及市场分析，及时解答甲方的咨询；
2. 甲方应提供真实、有效的个人信息及相关资料，确保乙方为其提供服务时的信息来源真实可靠；
3. 在服务过程中，甲方应配合乙方的工作，按照约定时间与乙方进行沟通，及时参加相关会议与协商；
4. 甲方享有对乙方服务质量的监督权，有权对服务结果提出意见与建议；
5. 甲方在签署合同后，不得随意变更或解除合同，但必要时可与乙方协商解决。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当根据法律法规及行业规范为甲方提供专业的中介服务，确保服务的专业性和有效性；
2. 乙方有权根据市场情况及服务内容的复杂程度，收取相应的服务费用；
3. 乙方应当对甲方提供的个人信息和房产信息予以保密，不得向任何第三方泄露；
4. 乙方应诚实信用，不得隐瞒与房产交易有关的重要信息及实际情况；
5. 若发现甲方提供的信息不真实，乙方有权解除本合同并不承担任何责任。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准支付乙方服务费用，执行标准为：_________（填写金额），支付方式为：_____________（填写支付方式）。
2. 服务费用的支付分为以下几期：
（1）签署本合同后，甲方应支付乙方服务费用的______%；
（2）交易完成后，甲方应支付余下______%；
3. 如甲方逾期支付服务费用，乙方有权按日向甲方收取逾期付款的利息，利息按未付款项的 _______% 计算。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______月；
2. 合同有效期内，双方如需变更合同内容，应提前____日协商，并以书面形式确认；
3. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决方案；
4. 合同期满但交易未完成的，甲方可与乙方协商续约事宜。

第六条 违约责任
1. 如甲方违反合同约定，未按照约定支付服务费用，须支付乙方____%的违约金；
2. 如乙方未按照合同约定提供符合要求的服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失；
3. 如一方违反合同且给对方造成损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任；
4. 本条款不影响双方依据法律法规和本合同要求违约方承担其他责任的权利。

第七条 争议解决
1. 此合同如发生争议，双方应首先友好协商解决；
2. 若协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同所附的任何文件、备忘录或补充协议均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力；
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：_______________________________