合同编号：__________

签订地点：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_______________________

身份证号/营业执照号：________________

联系电话：_______________________

地址：_________________________________

乙方（居间方）：_______________________

身份证号/营业执照号：________________

联系电话：_______________________

地址：_________________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务寻找合适的房地产买卖对象，达成房地产交易。
2. 乙方作为房地产中介服务机构，具备为甲方提供相关服务的能力和资源。

甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就房地产买卖促成及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于房源信息的收集、买卖双方的撮合、交易过程中的协调与沟通。

1.2 乙方需保证所提供的房源信息真实、准确，并及时更新，以便甲方做出相应决策。

1.3 乙方需积极协调甲方与购买方（或卖方）之间的交流，保证信息的畅通，争取在双方同意的情况下尽早达成交易。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方提供相关的房源信息，了解交易的进展情况。

2.1.2 甲方应当及时向乙方提供所需的资料与信息，包括但不限于个人身份信息、财务状况和房地产的基本情况。

2.1.3 甲方在交易过程中应积极配合乙方的工作，配合安排看房、谈判等事项。

2.1.4 甲方有义务按照本合同约定支付中介服务费用。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权向甲方收取服务费用，具体收费标准以双方协商确定为准。

2.2.2 乙方应当以专业的态度和勤勉的工作精神为甲方提供服务，确保服务质量。

2.2.3 乙方应对甲方提供的信息与资料承担保密义务，不得擅自泄露第三方。

2.2.4 乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的信息不真实，应及时告知甲方并采取相应措施。

第三条 费用及支付方式

3.1 甲方应按照双方约定的服务收费标准向乙方支付中介服务费用，费用包括但不限于：信息发布费、交易促成费等。

3.2 服务费用支付方式为：一次性支付、分期支付或按交易金额的比例提成，具体方式由双方协商确定。

3.3 甲方应在合同签署后____个工作日内支付相关服务费用，如果因乙方未能提供服务而无法成交，甲方不承担任何费用。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未按时支付中介服务费用，视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

4.2 如乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方未能成交，甲方有权要求乙方全额退款，并向乙方主张相应的损失赔偿，损失依据实际情况确定。

4.3 任何一方如有违反合同约定的行为，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本合同自双方代表签字之日起生效，至交易完成及所有费用结清之日终止。

5.2 合同的解除应采取书面形式，解除方须提前____天通知对方。

5.3 在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

5.3.1 对方未按约定履行合同义务，且在合理期限内未给予补救。

5.3.2 由于不可抗力因素导致合同无法履行。

5.4 合同解除不影响因合同违约行为而产生的权利和义务。

第六条 保密条款

6.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2 保密义务自合同生效后继续有效，直至信息公开或对方明确同意披露等。

第七条 适用法律与争议解决

7.1 本合同的成立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国相关法律。

7.2 任何因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其它条款

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日