本协议由以下双方于_______年____月____日签订。

甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系地址：__________________________

居间方（服务方）：__________________
联系地址：__________________________

鉴于
1. 甲方为合法的房产拥有者，愿意将其位于__________________________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方；
2. 乙方希望租赁甲方的租赁房屋；
3. 居间方为促进甲乙双方达成租赁协议提供居间服务。

基于以上前提，三方达成如下协议：

一、 房产基本情况
1. 房屋地址：__________________________
2. 房型：______________________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 租赁期限：______个月（自______年____月____日起至______年____月____日止）
5. 租金：每月_____元人民币（大写：__________元整），支付方式为_____________（如：银行转账、支付宝等）。

二、 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁房屋的合法性与安全性，提供符合国家法律法规的居住条件。
2. 甲方须在协议签订后______个工作日内，将租赁房屋交付乙方，确保房屋处于可居住状态。
3. 甲方有权按照协议约定收取租金，并在乙方逾期支付租金时，有权要求支付滞纳金。
4. 甲方应保障乙方的合法权益，如发现租赁房屋存在影响居住的隐患，甲方应承担修理责任。
5. 甲方不得随意终止租赁合同，除非乙方有严重违约行为。

三、 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，且不得未经过甲方同意擅自转租或转借。
2. 乙方须按协议约定的时间支付租金，如逾期支付应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：每日租金的____%。
3. 乙方应合理使用租赁房屋，做到爱护和保护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方须在合同解除或终止时，及时退还租赁房屋并保持房屋的整洁，确保房屋状态良好。
5. 乙方不得违反国家法律法规或小区住户管理规定。

四、 居间方的权利和义务
1. 居间方应当提供真实、有效的房源信息，并协助甲乙双方达成租赁协议。
2. 居间方有义务向甲乙双方说明合同条款，确保双方充分理解协议内容。
3. 居间方应造访租赁房屋，确认房屋状态和相关证件齐全性，并撮合甲乙双方签署租赁合同。
4. 居间方有权根据协议收取服务报酬，其具体金额为_____元人民币（大写：__________元整），服务费用应由甲方支付。
5. 居间方在提供服务过程中不得泄露甲乙双方的隐私信息及商业机密。

五、 租金的支付与押金
1. 租金支付方式为_________________，乙方应在每月的_____号前将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方在签约时需支付押金_____元（大写：_____________元整），甲方在租赁关系终止后，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分应及时退还乙方。
3. 押金不计利息。

六、 违约责任
1. 如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同，并保留追索租金及相关损失的权利。
3. 任一方未能履行合同义务，导致对方遭受损失，应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿对方损失。
4. 对于不可抗力因素导致的违约，受影响方不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证据。

七、 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自______年____月____日起开始。
2. 合同期限届满，若双方无异议，合同自动续约，续约条款应在原合同基础上另行书面约定。
3. 如甲乙双方任意一方提前终止合同，需提前______天书面通知另一方，并支付______个月租金作为违约金。

八、 争议解决
任何因本协议引起的争议，双方同意先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向__________人民法院提起诉讼。

九、 其他条款
1. 本合同未尽事宜，均按相关法律法规及双方协商一致的原则进行处理。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，居间方______份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
居间方（签字）：_________________

日期：_______年____月____日