甲方（委托方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
地址：[居住地址]
联系方式：[电话]

乙方（居间方）：[中介公司名称]
注册地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[电话]

为明确甲乙双方在住宅物业买卖服务过程中的权利、义务及相关事项，经双方友好协商，特订立本合同：

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方委托乙方提供住宅物业交易的居间服务，并明确双方在服务期间的权利和义务。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供如下服务：
(1) 根据甲方需求，提供适合的住宅物业信息。
(2) 组织和安排对物业的实地考察。
(3) 协助甲方与卖方进行谈判，促成交易。
(4) 提供相关法律及政策咨询，协助甲方准备交易所需材料。
(5) 提供交易过程中的后续服务，如协助签署合同、办理过户手续等。

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方的权利：
(1) 选择或更换乙方提供的居间服务。
(2) 及时获得乙方提供的服务及信息。
(3)要求乙方保密其个人及财务信息。

2. 甲方的义务：
(1) 按时支付乙方约定的居间服务费。
(2) 真实、准确地提供相关个人及房产信息。
(3) 积极配合乙方的工作，及时反馈意见与建议。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方的权利：
(1) 根据市场情况调整提供物业信息的范围。
(2) 在交易过程中要求甲方提供必要的支持和协助。
(3) 收取与本协议相关的居间服务费用。

2. 乙方的义务：
(1) 提供真实、合法的物业信息，不得虚假宣传。
(2) 对甲方提供的个人和财务信息进行保密。
(3) 在服务期间保持与甲方的定期沟通，及时反馈交易进展。

第五条 服务费用
1. 居间服务费用的计算：
(1) 甲方同意按成交价格的[具体百分比]%向乙方支付居间服务费用。
(2) 合同签署后，甲方应在[具体天数]日内支付服务费用给乙方。

2. 付款方式：
(1) 费用应通过银行转账的方式汇入乙方指定账户。
(2) 付款账户信息由乙方提供，甲方需确认收到后再进行汇款。

第六条 合同的生效与存续
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为[具体年限]年，期满后如需继续合作，双方应另行签订协议。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，需向乙方支付未付款项[具体百分比]%的违约金。
(2) 若甲方中途撤销委托，应提前[具体天数]通知乙方；如乙方已开始提供服务，则甲方仍需支付已产生的服务费用。

2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未履行或不当履行本协议项下的服务职责，甲方有权要求乙方续行履行或赔偿甲方因此遭受的损失。
(2) 如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，则乙方需全额赔偿相关损失。

第八条 不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争、疫情等）导致的一方无法履行本协议，将不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证据。

第九条 争议解决
1. 凡因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由乙方所在地法院管辖。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

本协议签署为证，北方代表签字生效。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：[日期]
地点：[地点]