甲方（委托方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介机构）：__________________
营业执照号码：_____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方获得房地产买卖中介服务，并且乙方有能力提供此类服务，经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方作为其房地产买卖的居间人，通过乙方为甲方提供相关的中介服务，包括但不限于信息提供、交易谈判、合同签署、过户协助等，确保甲方顺利完成住宅物业交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方就房地产买卖中介服务提供专业的建议和指导。
2. 甲方应如实向乙方提供与交易相关的所有信息，确保信息的真实性和完整性。
3. 甲方应及时支付乙方约定的服务费用，支付方式和金额在本协议的相关条款中另行规定。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，按时安排看房、洽谈等事宜，并保持通讯畅通。
5. 甲方有权在乙方未履行其义务的情况下，要求乙方改正或者解除本合同。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，收取合理的中介服务费用。
2. 乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方需及时向甲方提供相关市场信息和交易动态，为甲方提供全面的服务。
4. 乙方应协助甲方进行房产交易的相关手续，包括但不限于合同的拟定、单方的意向书以及行业规定的其他必要文件。
5. 乙方在协议有效期内应确保自己具备合法的中介服务资格，如相关证书等。

第四条 合同条款
1. 服务内容：乙方为甲方提供的中介服务内容包括房地产市场调研、交易洽谈、合同签署、协助过户及后续服务等。
2. 服务费用及支付：甲方同意支付乙方相应的服务费用，费用具体金额为交易总价的_____%，应在签署房屋买卖合同后____日内支付。
3. 合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交易完成、款项支付完毕之日止。如需延续，应另行协商。
4. 交易责任：若因乙方提供的信息不实或服务不当导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任
1. 甲方违约情形：若甲方未能按照本协议约定及时支付服务费用，乙方有权停止相关服务并要求甲方赔偿由此产生的损失。
2. 乙方违约情形：若乙方未能按照协议约定提供相应服务，甲方有权要求乙方改正其行为、继续履行义务或者解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 不可抗力：因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致的合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第六条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方注册地或者甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议的所有条款均应依照中华人民共和国相关法律法规执行。

（以下无正文）

甲方签字：___________________
日期：_______________________

乙方签字：___________________
日期：_______________________