甲方（委托方）：_______________________
乙方（居间方）：_______________________

鉴于甲方希望能够通过乙方的服务，寻找合适的买方或卖方以促成房地产交易，乙方同意根据本协议的条款和条件为甲方提供相关服务，现双方在平等、自愿的基础上，就居间服务相关事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在通过乙方的专业服务，协助甲方与潜在买方或卖方达成房产交易，以实现甲方的房地产交易目的。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务标准及时间提供居间服务。
1.2 甲方应向乙方提供必要的房产信息，包括但不限于房产的合法权属证明、房产的实际情况及交易价格等，以便乙方能有效提供服务。
1.3 甲方应保证所提供信息的真实、准确、合法，因信息不实导致的后果由甲方自行承担。
1.4 甲方应按约定向乙方支付服务费用。
1.5 甲方有权在乙方提供的房产信息中，选择不作进一步交易的房产。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有义务向甲方提供专业、准确、及时的交易信息及市场分析，包括潜在买方或卖方的基本情况。
2.2 乙方应在甲方提供的信息基础上进行市场调研，并为甲方寻找合适的交易对象。
2.3 乙方有权根据本协议约定按时收取服务费用。
2.4 乙方应对甲方提供的所有信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露甲方的信息。
2.5 乙方应及时与甲方沟通，并在交易进展中保持透明，确保甲方了解交易的每一个环节。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 双方确认，乙方提供的居间服务费用为交易总价的______%（金额：_____元），该费用应在甲方与买方或卖方签署正式交易合同后_______日内支付。
3.2 服务费用的支付方式为：甲方应将费用汇至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名：______________________
银行名称：______________________
银行账号：______________________

第四条 合同条款
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
4.2 若任何一方未能履行本协议的约定，另一方有权书面通知违约方限期改正。如违约方在限期内未予改正，则守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
4.3 本协议的变更或解除需以书面形式达成，并由双方签字确认。
4.4 本协议未尽事宜，双方可通过协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息比例为每日________%，直至甲方支付完毕为止。
5.2 若乙方未能按约提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此导致的实际损失。
5.3 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任。不可抗力是指自然灾害、战争、政策变化等无法预见、无法控制的事件。

第六条 协议的变更与解除
6.1 双方可以经协商一致，书面签署变更协议，对本协议进行修改。
6.2 本协议自生效后，任何一方依法解除或变更本协议，应提前_______日书面通知对方。

第七条 适用法律和争议解决
7.1 本协议的成立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 对因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

（本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。）