本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

地址：______________________________

乙方（居间方）：____________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方欲通过乙方的居间服务完成二手房的买卖，双方本着平等、自愿、公平的原则，就二手房买卖居间服务事项达成如下协议：

第一条 定义

1. 居间服务：指乙方根据甲方的要求，协助甲方寻找买家（或卖家），促成二手房买卖合同的签订与履行的服务。
2. 合同标的：甲方欲出售的二手房（以下简称“房产”），具体信息如下：
- 房产地址：__________________________________
- 房产类型：__________________________________
- 建筑面积：__________平方米
- 产权情况：__________________________________

第二条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1. 甲方应如实提供房产的相关信息，包括产权证、房屋质量、房屋使用情况及其他可能影响房产买卖的重要信息。
2. 甲方有权要求乙方提供相关的居间服务，并在服务过程中获得及时的信息反馈。
3. 甲方应按照本协议约定，向乙方支付佣金。
4. 甲方应对所提供信息的真实性、合法性承担相应责任。

2. 乙方的权利和义务：
1. 乙方应依照甲方的要求，积极寻找买家（或卖家），并协助甲方完成房产买卖的相关手续。
2. 乙方应保持与甲方的沟通，及时反馈房产交易的最新进展信息。
3. 乙方有权向甲方收取约定的佣金，并在甲方违约时要求赔偿。
4. 乙方应对甲方提供的房产信息和交易中涉及的商业秘密负有保密义务。

第三条 居间服务费用及支付方式

1. 居间服务费用由甲方向乙方支付，具体金额为房产成交价的____%（佣金比例）。
2. 甲方应在房产买卖合同签署之日起__个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。
3. 若房产未成功交易，甲方不需要支付费用给乙方。

第四条 合同的生效及期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__个月。
2. 在合同有效期内，甲方可随时通知乙方终止居间服务，但需提前__日通知乙方。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按本协议约定支付佣金，乙方有权保留对甲方的索赔权，包括但不限于要求支付违约金、追偿损失等。
2. 甲方如因提供虚假信息而导致交易失败，需向乙方赔偿因该虚假信息造成的直接损失。
3. 乙方如未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方返还已支付的佣金，并可要求支付相应的违约金。

第六条 不可抗力

双方对于因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力消除后尽快恢复执行合同。

第七条 争议解决

合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权及修改权归属双方共同所有。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日