甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于：
甲方希望进行商业地产的交易，并委托乙方作为居间方为其提供交易服务；乙方同意为甲方提供相关服务，并在此基础上商定了以下条款：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在商业地产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并明确佣金的分配方式。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找适合甲方投资需求的商业地产项目，并提供相关咨询服务。
2. 乙方应协助甲方进行交易谈判，提供市场分析、商业评估报告等相关资料。
3. 乙方应协助甲方完成相关交易手续，包括但不限于签署合同、办理产权过户等必要手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与商业地产交易相关的专业意见和建议。
2. 甲方应如实向乙方提供其所需的交易信息及资料，以便乙方顺利开展服务。
3. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方的佣金。
4. 甲方应在交易完成后，积极配合乙方进行后续的手续办理。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方必须保守甲方的商业秘密，除非经甲方书面同意，不得向第三方透露甲方的任何信息。
2. 乙方应以诚实、公正的态度开展居间服务，不得故意误导甲方。
3. 乙方有权根据市场情况调整服务方案，但需提前通知甲方。
4. 乙方应确保其提供的信息及数据的真实性和准确性。

第五条 佣金及支付方式
1. 甲方同意支付乙方佣金，佣金比例为交易总金额的___%（具体佣金比例根据双方协商确定）。
2. 佣金支付方式：甲方应在交易完成后___日内，将佣金全额支付至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到佣金后开具正式的佣金收据，作为支付的凭证。

第六条 违约责任
1. 甲方未按照本协议约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金按未支付佣金金额的___%计算。
2. 乙方未按约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行协议的，应及时通知另一方，并协商解决方案，双方不承担违约责任。

第七条 合同的生效及解除
1. 本协议自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。
2. 若任意一方需提前解除协议，应提前___日书面通知另一方。解除后，双方应根据实际履行情况结算佣金及其他费用。

第八条 争议解决
1. 对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地的仲裁机构申请仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条 其他条款
1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
2. 本协议共___页，一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
3. 本协议中的条款如有无效或不适用的情形，不影响其他条款的有效性。

甲方：（签字） 日期：
乙方：（签字） 日期：