本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托方）：____________________ 证件号码：____________________

乙方（中介方）：____________________ 证件号码：____________________

鉴于甲方希望通过乙方进行二手房的买卖，中介服务事宜，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖中的权利与义务，确定乙方作为居间服务机构的职责，确保交易的合法性及顺利进行。

第二条 服务范围

1. 乙方负责向甲方提供以下服务：
（1）市场调研与房源信息的整理；
（2）房源的展示与推介，包括但不限于实地看房和线上展示；
（3）协助甲方进行价格谈判及合同的起草；
（4）协助甲方办理交易过程中所需的各项手续，包括但不限于交易登记、产权过户等；
（5）向甲方提供相关的法律咨询和市场分析报告。

2. 甲方应当提供必要的配合与支持，包括但不限于所需文件、信息的真实提供及必要的协助。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的服务范围和服务标准提供相应的服务；
（2）甲方应当及时、准确地向乙方提供相关信息及所需资料，不得隐瞒或提供虚假信息；
（3）甲方应按约支付乙方的服务费用；
（4）甲方享有在服务过程中对乙方工作的监督权和咨询权。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照协议约定向甲方提供专业的中介服务，确保服务的真实性和有效性；
（2）乙方有权根据市场行情与甲方进行价格洽谈，并提供相应的市场建议；
（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方披露甲方的个人信息及交易细节；
（4）乙方应及时向甲方通报交易进展情况，如遇不可抗力因素，应及时告知甲方。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意支付乙方的服务费用为房屋成交价格的______%，具体费用应依照交易最终成交价格确定。
2. 支付方式：甲方应在房屋交易完成并过户手续办理完毕后______个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到款项后______个工作日内向甲方提供相应的发票或收据。

第五条 合同有效期

本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______个月。在有效期内，双方可随时进行沟通，调整服务内容或续签协议。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按时支付乙方的服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的______%计算，直至甲方支付为止。
2. 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分服务费用，并可追究乙方的相关损失，但不得超过甲方已支付费用的______%。
3. 任何一方如因自身原因解除合同，需提前______天书面通知对方，否则需向对方支付相应的违约金，违约金金额为______元。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商及时解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议变更与解除

1. 本协议的任何变更或解除，均需经双方书面确认，方可生效。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行，双方均可无条件解除本协议。

第九条 其他约定

1. 本协议的附件、补充协议及相关的书面通知均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议以______份正本签署，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日