本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
住址：______________

乙方（买方）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
住址：______________

丙方（中介机构）：______________
统一社会信用代码：______________
注册地址：______________

鉴于：

1. 甲方为拟出售位于______________的房地产（以下简称“标的物”）的合法拥有者，具备出售该房地产的所有权与处置权。
2. 乙方有意购买该标的物，并对该房地产表现出真实性的购买兴趣。
3. 丙方为专业的房地产中介机构，具有合法的经营资格和丰富的市场经验，愿意为甲方与乙方提供房地产买卖居间服务。

基于上述背景，双方达成如下协议：

第一条 目的

本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在房地产买卖交易中各自的权利与义务，确保交易的顺利完成，并规范居间服务的相关内容。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方承诺其对标的物拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。
1.2 甲方有权要求丙方提供专业服务，并在居间服务过程中获得必要的信息与支持。
1.3 甲方有义务提供真实、准确、完整的标的物信息，包括但不限于房地产权属证书、土地使用权证明等相关文件。
1.4 在交易完成后，甲方应在约定的时间内向丙方支付居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权获得甲方提供的标的物的真实信息，包括房屋的基本情况、市场价格等。
2.2 乙方有义务按照约定时间支付购房款项，并履行相关合同义务。
2.3 乙方须诚实守信，不得隐瞒自身购房能力和真实意图。
2.4 乙方应在规定的时间内提交有效的购房申请及相关证明文件。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 丙方有权收取甲方与乙方的居间服务费用，费用标准应在以下条款中规定。
3.2 丙方有义务为甲方和乙方提供专业的市场分析、房产信息、交易流程指导等服务。
3.3 丙方不得泄露甲方与乙方的商业秘密信息，并需保护双方的合法权益。

第三条 合同条款

1. 居间服务费用
1.1 双方同意，丙方的居间服务费用为交易总价的____%（税前）。
1.2 居间服务费用应在交易成功后，由甲方与乙方共同承担，甲方承担____%，乙方承担____%。

2. 合同生效条件
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.2 交易双方必须在本协议生效后____日内完成标的物的买卖交易，若超过该期限，协议自动失效。

3. 交易程序
3.1 交易双方需在丙方的协助下签订《房地产买卖合同》，并依据法律程序进行产权变更。
3.2 甲方应确认买卖合同中的信息真实有效，并在合同中注明交房时间、价款支付方式及其他约定事项。

4. 违约责任
4.1 若甲方未按照约定提供相关材料，导致交易无法完成，甲方应承担由此造成的损失。
4.2 若乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应承担因违约产生的相关费用与利息。
4.3 丙方在履行居间服务中如有失职行为，应对因此造成的经济损失承担相应责任。

4.4 任何一方违反本协议的其他条款，导致另一方损失的，应承担赔偿责任。

第五条 争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向丙方所在地法院提起诉讼。

第六条 协议的修改与解除

1. 本协议的任何修改、补充必须以书面形式经各方签署后生效。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议，受不可抗力影响的一方应及时书面通知其他方，并在合理期限内提供相关证明。

第七条 附则

1. 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及诚信原则处理。

甲方（卖方）：______________
（签字/盖章）

乙方（买方）：______________
（签字/盖章）

丙方（中介机构）：______________
（签字/盖章）

签署日期：____年____月____日