本居间协议（以下简称“本协议”）由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_____________
注册地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（中介方）：_____________
注册地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于：甲方希望通过乙方提供的中介服务出租其房屋（以下简称“租赁房屋”）；乙方同意为甲方提供中介服务，协助其出租上述房屋。故双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供租赁房屋的中介服务，包括但不限于信息发布、实地看房、租赁合同签署等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，尽力为其寻找符合租赁条件的潜在承租方，并协助双方进行沟通与协商。
1.3 乙方应为甲方提供市场租金审核建议，以确保租赁价格合理。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
a) 有权要求乙方按照本协议约定提供服务。
b) 应如实向乙方提供房屋的相关信息及租赁条件。
c) 在租赁期间，甲方有权收取租金，并保留房屋的所有权。
d) 甲方如取消中介服务，应提前__天通知乙方，逾期将需支付乙方相应的服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
a) 有权收取甲方根据本协议约定支付的服务费用。
b) 有责任为甲方提供专业、高效的中介服务。
c) 在提供服务过程中，乙方应妥善保护甲方的商业秘密及个人信息。
d) 乙方不得向未经过甲方同意的第三方透露与租赁房屋相关的信息。

第三条 服务费用
3.1 甲方同意向乙方支付中介服务费，具体金额为租赁房屋月租金的__%。
3.2 中介服务费应在承租方签署租赁合同并支付首月租金后由甲方一次性支付给乙方。
3.3 如租赁合同未能成功签署或承租方未支付首月租金，则甲方无需支付服务费。

第四条 租赁合同及其注意事项
4.1 租赁合同应由甲方与承租方签署，乙方协助草拟或修改租赁合同条款。
4.2 租赁合同的主要条款包括租金、租赁期限、支付方式、押金及违约责任等，双方应认真审阅。
4.3 甲方应确保租赁合同的合法性与有效性，乙方不对合同内容的有效性承担责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议约定提供真实信息，导致承租方拒绝签署租赁合同，乙方有权要求甲方支付__%的服务费作为违约金。
5.2 如乙方未能按照本协议约定提供服务，导致租赁合同未能成功签署，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费。
5.3 双方均应在知悉违约行为后__日内向对方书面通知，未履行通知义务的，责任方不承担违约责任。

第六条 协议的生效与解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定，协议有效期为__个月。
6.2 协议期内，任何一方若需解除本协议，应提前__天以书面形式通知对方。
6.3 由于不可抗力因素，导致协议无法继续履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第七条 争议解决
7.1 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签章）：_____________
代表人：_____________________
日期：_______________________

乙方（签章）：_____________
代表人：_____________________
日期：_______________________