一、协议双方
买方（以下简称“甲方”）：中华人民共和国合法公民，身份证号：________________，联系方式：________________。
中介公司（以下简称“乙方”）：________________（公司名称），统一社会信用代码：________________，地址：________________，联系方式：________________。

二、协议背景
鉴于甲方希望购买房地产，并委托乙方提供居间服务，乙方同意为甲方提供相关服务，双方就此达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供准确、详细的房地产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、房屋状况和产权情况等。
2. 甲方应如实向乙方提供其身份信息及购房需求，并配合乙方进行相应的沟通与协商。
3. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用，并对小于合同约定的支付行为承担违约责任。
4. 甲方在交易过程中不得隐瞒个人真实购房意图，不得违反法律法规，维护交易的合法性。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有义务为甲方提供符合购房需求的房源信息，并协助甲方进行房产价格谈判及交易流程。
2. 乙方应对所提供信息的真实性负责，如因隐瞒或误导信息导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 乙方有权收取甲方的服务费用，费用标准及支付方式按本协议第六条约定执行。
4. 乙方应为甲方提供必要的法律和政策咨询，确保甲方了解与交易相关的法律风险和政策变动。

五、合同条款
1. 房产信息：乙方提供的房产应为合法、可交易的房地产，相关信息应真实可靠，如有虚假信息应承担相应责任。
2. 服务费用：甲方应在房产成交后____日内，支付乙方______元作为服务费用。费用的支付方式为：________________。若有变更，双方应协商书面确认。
3. 合同生效：本协议经双方签署后立即生效，并在甲方与乙方完成房产交易后终止。
4. 服务内容：乙方的服务内容包括但不限于房源信息的提供、客户意向沟通、客户买卖谈判、交易流程的协助等。
5. 交易流程：双方同意按照以下流程进行房产买卖交易：
（1）乙方应尽快向甲方提供符合购房需求的房源信息；
（2）甲方在收到信息后进行考察；
（3）甲方决定购买后，乙方协助甲方与卖方进行价格和合同的谈判；
（4）双方签订购房协议，乙方协助办理相关手续；
（5）交易完成，甲方支付房款及相关费用。

六、违约责任
1. 任一方未能履行本协议项下的义务，且造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
2. 若甲方在未通知乙方的情况下，私自与卖方进行交易，则甲方需向乙方支付合同总金额______%的违约金。
3. 若乙方未能如约提供房源信息或造成甲方损失，甲方有权要求乙方返还服务费用并赔偿相关损失。
4. 双方违约应以邮件或短信形式通知对方，通知应包括违约情况和损失情况，并协商解决方案。

七、不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致任一方无法履行本协议，未履行方不承担违约责任，但应在合理时间内通知对方，并提供相关事实证明。

八、争议解决
1. 本协议的解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 如双方发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则应提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

九、合同变更
本协议的任何修改、补充均需经双方书面确认，形成书面文件后方可生效。

十、其他条款
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行商议，达成书面协议方可生效。

甲方签字：_______________________ 日期：________________
乙方代表签字：____________________ 日期：________________