本居间协议合同（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方（委托方）：____________________________
身份证号码：____________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（居间方）：____________________________
身份证号码：____________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成房产买卖，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条 定义
1.1 房产买卖：指甲方作为卖方或买方与第三方（以下称“买方”或“卖方”）签订房屋买卖合同的行为。
1.2 居间服务：乙方为甲方提供的帮助寻找买方或卖方的服务，包括但不限于信息提供、市场调研、买卖双方的沟通协调等。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供高质量的居间服务，并按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。
（2）甲方应向乙方提供真实、有效的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件的复印件。
（3）甲方应配合乙方进行市场信息的沟通和买卖双方的协调，提供必要的支持。
（4）甲方应及时通知乙方房产买卖进展情况，以便乙方能够及时进行跟进服务。

2.2 乙方权利与义务
（1）乙方有权根据市场情况和甲方需求向甲方提供合理的买卖建议和市场评估。
（2）乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方或卖方，并负责协调双方的沟通。
（3）乙方应对甲方提供的所有信息和文件保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
（4）乙方应在合同生效后__日内提供服务进展报告，向甲方反馈已开展的工作和可能出现的问题。

第三条 合同条款
3.1 服务费用
（1）甲方应就乙方提供的居间服务支付费用，总金额为房产交易总额的__%（包括税费及其他相关费用）。
（2）服务费用应在甲方与买方签订房产买卖合同并完成交易后__个工作日内一次性支付给乙方。
（3）如甲方未能按照约定时间支付居间服务费用，乙方有权收取逾期付款滞纳金，滞纳金按未付金额的__%计算。

3.2 合同期限
本协议的有效期为__年，自双方签字之日起生效。协议期满后，若双方愿意继续合作，应另行签订书面协议。

3.3 处理争议
本协议在履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方住所地（或甲方住所地）人民法院提起诉讼。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按照本协议第3.1条约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付未付金额的__%作为违约金。
4.2 若乙方未能按照本协议约定提供居间服务，导致甲方无法完成房产买卖，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担由此给甲方造成的实际损失。

第五条 不可抗力
因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素造成的一方无法履行合同的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
6.2 如一方违反协议条款，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的责任。

第七条 保密条款
双方在本协议履行过程中所知悉的其他方商业机密信息及资料，未经另一方书面同意，不得向任何第三者透露；违反此条款的，应赔偿因泄密造成的直接损失。

第八条 合同生效条件
本协议自双方合法代表签字并盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方确认已认真阅读本协议内容，并充分理解各项条款。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日
地点：__________________________