本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托人）：_________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介方）：_______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务购买/出售住宅物业，双方本着平等自愿的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方为甲方提供以下中介服务：

（1）为甲方提供有关住宅物业的市场信息及建议；

（2）协助甲方进行物业的评估、定价或出价；

（3）组织和安排物业的实地考察，并提供专业意见；

（4）协助甲方准备和签署相关的买卖合同及法律文件；

（5）在协商过程中，作为甲方与其他交易方之间的沟通桥梁，提供必要的协调服务；

（6）跟进交易进程，确保交易顺利完成。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权：

（1）要求乙方提供全面、准确的市场信息和中介服务；

（2）随时了解交易的进展情况，并要求乙方提供相应的反馈和报告；

（3）要求乙方对服务过程中的重大事项进行解释和说明。

2.2 甲方应当：

（1）如实向乙方提供有关物业的相关信息及个人资料；

（2）根据乙方的建议，及时做出交易决策；

（3）按时支付合同约定的中介服务费用；

（4）在交易过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的协助。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权：

（1）按照合同约定收取中介服务费用；

（2）在服务过程中，了解甲方的需求及相关信息，以便提供更为专业的服务；

（3）在工作范围内，充分利用个人或公司资源，为甲方寻找合适的交易方。

3.2 乙方应当：

（1）真实、准确地向甲方提供市场信息及建议；

（2）维护甲方的合法权益，不得私自泄露甲方的商业秘密和个人信息；

（3）遵循法律法规及行业规范，尽职尽责地完成中介服务。

第四条 服务费用

4.1 甲方应根据乙方提供的中介服务支付费用。费用标准为交易金额的______%或由双方另行协商确定的具体金额，具体计算时间为交易达成的时点。

4.2 服务费用应在交易完成后______日内支付，如逾期支付，甲方需向乙方支付逾期利息，利率为____%。

第五条 合同的生效、变更与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。

5.2 在合同有效期内，如需对本合同内容进行变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未能按照约定提供相应服务，造成甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方支付给乙方服务费用的两倍。

6.2 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为______%。

6.3 任一方发生违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方承担由此产生的损失。

第七条 保密条款

7.1 甲方与乙方均应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

7.2 本保密义务不因本协议的终止而失效。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本协议未尽事项，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日