甲方（委托方）：______________________

身份证号码/注册号：______________________

地址：__________________________________

乙方（居间方）：______________________

身份证号码/注册号：______________________

地址：__________________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务促成房地产买卖交易，双方本着自愿、平等、公平的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是确立甲方与乙方之间的居间关系，明确双方在房地产买卖交易中的权利和义务，确保交易的合法性和顺利进行。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权要求乙方提供全方位的房地产买卖居间服务，包括但不限于市场信息、客户推介、合同签署等。
(2) 甲方应如实提供与交易相关的房产信息，包括房屋权属、房屋状况、产权年限等，不得隐瞒或虚假陈述。
(3) 甲方应按时支付乙方约定的中介费，且应在签订交易合同后付清。
(4) 甲方有权对乙方的工作进行监督，若发现乙方未尽职责，有权要求乙方改正。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权收到甲方支付的中介费，并有权在交易完成后收取相应的服务报酬。
(2) 乙方应积极向甲方推荐潜在买家，协助甲方促成交易，并提供各类市场信息。
(3) 乙方应维护甲方的合法权益，不得利用甲方信息进行个人利益冲突的交易。
(4) 乙方应保证提供的服务专业、高效，专业能力不足时不得收取中介费。

第三条 交易细节

1. 房产基本信息
(1) 房产地址：__________________________
(2) 房产性质：__________________________
(3) 面积：______________________________
(4) 价格：______________________________

2. 中介费
(1) 中介费标准：交易总金额的_______%。
(2) 中介费支付方式：甲方在签署交易合同时支付中介费的_______%，余款在交易完成后支付。

3. 交易流程
(1) 乙方需协助甲方和买方进行交易谈判，达成Buyer与Seller的初步意向。
(2) 双方确定交易价格后，乙方协助准备相关合同文书，并确认交易时间及其他事项。
(3) 甲方需配合乙方进行交易谈判，提供必要的文件资料以确保交易顺利进行。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任
(1) 若甲方未按时支付中介费，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为应支付中介费的_______%。
(2) 甲方如隐瞒房产信息并导致交易失败，乙方有权向甲方索赔由此造成的直接损失。

2. 乙方违约责任
(1) 若乙方未能履行合同约定的居间服务职责，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费，并赔偿因此造成的经济损失。
(2) 若因乙方的失职行为导致交易失败，乙方应承担由此引起的直接责任。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期为_______年。在有效期内，任何一方如需解除合同，应提前_______天书面通知对方，若双方未就解除事宜达成默契，合同持续有效。

第六条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明文件、中介服务协议补充条款等，均作为本协议不可分割的部分。
2. 本协议未尽事宜，应依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________ 日期：_______________

乙方（签字）：______________________ 日期：_______________