甲方（卖方）：____
身份证号码：____
地址：____
联系电话：____

乙方（中介方）：____
公司名称：____
营业执照号码：____
地址：____
联系电话：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务的事项，达成如下协议：

一、协议目的
乙方受甲方委托，协助其进行城市住宅的买卖交易，旨在通过中介服务促成房屋买卖合同的成立。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与本合同相关的市场信息、房产评估报告及法律意见等。
2. 甲方应如实向乙方提供与出售房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋使用状况及其他法律文件。
3. 甲方应按照合同约定及时向乙方支付中介服务费用。
4. 甲方应协助乙方安排买方进行实地看房，并在合理时间内提供看房便利。
5. 甲方有权对乙方提供的中介服务进行评价。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应当根据甲方提供的信息和需求，进行市场调研，为甲方提供合理的房屋出售方案。
2. 乙方应确保所提供的信息真实、有效，不得隐瞒任何可能影响甲方出售房屋的重大信息。
3. 乙方应积极组织并安排潜在买方进行看房，努力促成交易。
4. 乙方有权收取合同约定的中介服务费用，并根据甲方的要求提供相关费用清单。
5. 乙方应对甲方提供的有关信息和数据予以保密，不得泄露给第三方。

四、服务内容及费用
1. 乙方提供的服务内容包括：市场分析、房源展示、合同起草、交易流程跟进、房产过户手续协助等。
2. 中介服务费用：甲方同意在交易达成后向乙方支付成交价格的____%（具体比例）作为中介服务费。
3. 费用支付时间：中介服务费应于合同签署之日起 ____ 日内支付给乙方。

五、合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方或乙方均可在发生以下情形时解除合同：
（1）遭遇不可抗力事件影响合同履行；
（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；
（3）法律法规允许解除的其他情况。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付所欠费用的____%作为违约金。
2. 若乙方未能提供合同约定的服务，导致甲方无法顺利成交，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费并要求赔偿损失。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，仍需遵循相关法律法规，并在甲方出售房屋交易完成后自动终止。

八、适用法律与争议解决
本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其它约定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（以下为甲乙双方签字部分）

甲方（卖方）：____
签字：____
日期：____

乙方（中介方）：____
签字：____
日期：____