本协议由以下双方于【签署日期】签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

住所地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

住所地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲方为房地产中介公司，拥有丰富的房源资源及客户资源；乙方为有意向进行房产交易或租赁的个人或公司。为明确双方在房地产中介服务过程中的权利和义务，特签订本协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产中介服务过程中的责任与合作方式，包括房源信息的提供及客户对接服务，以促进双方合作，共同发展。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

1.1 权利：甲方有权依据本协议将乙方的信息及需求向其所拥有的房源资源提供者展示，对合适的客户进行对接。

1.2 义务：甲方应当保证所提供房源信息的真实、有效，并及时更新相关信息，对乙方的需求进行认真筛选与对接。

1.3 甲方应有义务为乙方提供必要的咨询服务，并为乙方在买卖或租赁过程中的问题提供指导与协助。

2. 乙方的权利与义务：

2.1 权利：乙方有权要求甲方提供与其需求相符的房源信息，并对甲方提供的信息提出合理的建议与反馈。

2.2 义务：乙方应如实提供其个人或公司信息，确保其需求的真实性及合法性，并在规定时间内与甲方沟通反馈。

2.3 乙方应在达成交易后，及时支付约定的服务费用，并协助甲方完成后续的相关手续。

第三条 服务内容

1. 房源信息提供：甲方应根据乙方的需求，提供相关房源的信息，包括但不限于房产的类型、位置、面积、价格及相关权益情况。

2. 客户对接服务：甲方应负责在乙方与房源所有者之间进行信息沟通及协调，安排看房、洽谈等相关活动。

3. 资讯支持：甲方应为乙方提供行业动态、市场分析等信息支持，以帮助乙方做出更具市场前瞻性的决策。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：双方同意，乙方应根据实际交易情况向甲方支付服务费用，该费用为交易总额的_____%（或固定金额____元）。

2. 支付方式：乙方应在房源买卖或租赁合同签署后，或根据双方另行约定的支付方式，将服务费用支付给甲方指定的银行账户。

3. 发票开具：甲方应在收到服务费用后，及时向乙方提供相应的服务费用发票。

第五条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年，期满后如未提出异议则自动延续。

2. 若一方严重违反本协议的任何条款，另一方有权立即解除本协议，并要求赔偿相关损失。

3. 任一方在合同期内欲提前解除合同，应提前______天书面通知对方，未得到同意而解除合同的一方应承担违约责任。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按时提供所承诺的房源信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

2. 若乙方未能按时支付甲方服务费用，甲方有权暂停其后续服务，并要求乙方支付所欠费用的_____%的滞纳金。

3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的部分或全部义务的，另一方不应要求其承担违约责任，但应及时通知对方。

第七条 争议解决

本协议的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 协议的修改与变更

1. 本协议的任何修改与变更应采用书面形式，并由双方签字确认。

2. 除非双方另有约定，任何一方不得擅自更改本协议的条款内容。

第九条 附则

1. 本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________