甲方（委托方）：___________
身份证号：_________________
住址：_____________________
联系方式：_________________

乙方（居间方）：___________
公司名称：_______________
注册号：_________________
法定代表人：_____________
联系方式：_________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求二手房交易的居间服务，乙方愿意为甲方提供相关服务。双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，就二手房成交佣金的分配与相关责任达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责为甲方提供二手房买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、带看房源、协助谈判、签署合同等。
1.2 乙方应当在服务中遵循诚实信用原则，保护甲方的合法权益。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供信息、咨询及其他服务，确保交易过程的透明和合法。
2.1.2 甲方应当如实提供与房产交易相关的所有信息，包括但不限于房产证、身份证明材料、产权状况等。
2.1.3 甲方应尊重乙方的专业意见，如在交易中造成的任何损失，乙方不承担责任。
2.1.4 甲方应按本协议约定，及时支付佣金。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权收取甲方按照本协议约定的佣金。
2.2.2 乙方应当提供真实、合法的服务，不得隐瞒、虚假宣传交易信息。
2.2.3 乙方有义务为甲方提供完整的市场信息、相关法律法规的咨询等。
2.2.4 乙方有责任妥善保管甲方的资料，未经甲方同意不得向第三方泄露。

第三条 佣金分配
3.1 佣金比例：本次二手房交易成交后，甲方同意按成交价的___%作为佣金支付给乙方。
3.2 佣金支付时间：佣金应在二手房交易正式过户后___个工作日内支付。
3.3 佣金支付方式：佣金支付可采用银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商决定并在成交确认书中载明。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方在交易过程中隐瞒重要信息或提供虚假资料，导致交易失败或损失，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失，包括但不限于佣金、律师费、差旅费等。
4.1.2 若甲方未按约定时间支付佣金，需向乙方支付逾期违约金，违约金按应付佣金的___%计算，直至支付完毕。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未能提供约定的服务，导致甲方的合法权益受到损失，乙方应承担赔偿责任。
4.2.2 若乙方虚假宣传、隐瞒重要信息，导致甲方的损失，乙方应全额赔偿甲方的损失并支付相应的违约金。

第五条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的任何修改和补充均需采用书面形式并由双方签署。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 双方因本协议的履行和解释发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项
7.1 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商并达成书面协议。
7.2 如果本协议的某一条款被认定为无效或不可执行，该条款不影响其他条款的效力。
7.3 本协议的签署与履行均不构成双方之间的合伙、公司或其他法律关系。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字/盖章）：_____________
日期：_________________________