甲方（委托方）：____________________（以下称“甲方”）
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________（以下称“乙方”）
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务进行房屋买卖，双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就房产买卖的居间服务达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，以促成甲方拟出售或购置的房产交易的顺利完成。

二、服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）市场分析：对市场行情进行分析，为甲方的房产制定合理的买卖价格。
（2）广告宣传：在适当平台发布房产信息，进行有效宣传，以吸引潜在买家或卖家。
（3）信息对接：为甲方找到合适的买家或卖家，并安排相关的看房和洽谈活动。
（4）合同协商：协助甲方与潜在交易方进行合同条款的协商，涉及价格、付款方式等内容。
（5）后续服务：协助完成房产交易所需的各项手续，包括但不限于过户、抵押、贷款等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。
2. 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于产权证明、房屋状况及其他法律文件。
3. 甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付服务佣金。
4. 甲方有权随时要求乙方提供服务进展及房产信息的反馈。
5. 甲方在协议期内如需更改服务内容，应及时通知乙方。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应为甲方提供专业、诚信的居间服务，遵守职业道德。
2. 乙方有权收取已约定的佣金，同时应有权在甲方不配合的情况下中止服务。
3. 乙方应为甲方保密并妥善保管甲方的各项信息，未经甲方同意不得擅自披露。
4. 乙方需定期向甲方汇报市场情况及交易进展，并提供专业意见。
5. 乙方应按照法律法规的相关要求完成中介服务的各项手续。

五、佣金约定
1. 佣金计算方式：甲方每完成一宗房产买卖交易，需支付给乙方成交金额的______%作为佣金。
2. 佣金支付时间：在房产买卖合同签署后______日内支付佣金至乙方指定账户。
3. 如交易未成功，乙方仍可依据已投入的时间和资源向甲方收取_______元的服务费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付佣金，逾期______日仍未支付的，需按未支付金额的______%支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，导致交易未达成，甲方有权要求乙方返还部分或全部佣金，并承担因此造成的损失。
3. 若一方违反本协议的任何条款，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿相应的损失。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为______个月，期满后可根据实际情况续签。
2. 双方均可在协议有效期内提前______日通知对方解除协议。
3. 协议解除后，双方仍应履行已产生的权利与义务。

八、争议解决
双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方登记所在地区的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行修改，修改后的内容对双方均具有法律约束力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议解释权及未尽事宜由双方协商确定。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________