本协议由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方（卖方）：_____________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（居间方）：_____________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方有意将其持有的位于_____________的房地产（以下称“特定物业”）出售，乙方作为房地产居间方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着友好合作的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的为明确甲乙双方在特定物业交易中的权利与义务，以确保买卖双方的合法权益。

二、乙方的权利与义务
1. 服务范围：乙方作为居间服务方，负责为甲方寻找有购买意向的买方，协助甲方与买方进行沟通与谈判，并协调成交事务。
2. 信息披露：乙方应保证对特定物业的信息进行真实、全面的披露，不得隐瞒任何影响交易决策的重要信息。
3. 成交后续服务：在完成交易后，乙方应协助甲方办理相关的产权过户手续并提供相关咨询服务。
4. 保密义务：乙方对于在履行本协议中获得的甲方商业秘密及有关信息负有保密义务，除法律规定或甲方授权外，不得向任何第三方披露。

三、甲方的权利与义务
1. 信息提供：甲方应如实提供有关特定物业的一切信息，包括但不限于房产证、相关权利文件以及物业的实际情况等，以便乙方顺利开展居间服务。
2. 佣金支付：一旦特定物业交易达成，甲方同意按照本协议第六条的佣金标准支付乙方佣金。
3. 合作与配合：甲方应积极配合乙方的工作，及时回应乙方提出的合理要求及问题，并保证能够与潜在买方进行有效沟通。
4. 保密义务：甲方应承担对乙方在提供服务过程中获取的商业秘密及相关信息的保密责任，避免因信息泄露造成的损失。

四、佣金支付
1. 佣金支付标准：甲方同意在特定物业交易达成并签署正式买卖合同后的___个工作日内，向乙方支付成交金额的___%作为佣金。
2. 佣金支付方式：佣金应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：___________________。
3. 报销费用：如乙方为甲方提供了额外的服务（如市场推广、附加咨询等），甲方需对此类服务进行合理的费用报销，具体费用需事先约定并确认。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付佣金，则乙方有权要求甲方支付佣金总额___%的违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定履行服务义务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并追求相应的赔偿。
3. 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）未能履行本协议的，可以免责，但须立即通知对方。

六、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的有效期限为___年，自协议生效日起算。若在协议有效期内双方未能达成交易，合同将自动终止，但双方在此期间已发生的权利和义务仍继续有效。

七、争议解决
本协议项下产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商未果，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议的修改须以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：______________________
日期：_____年___月___日

乙方（居间方）签字：______________________
日期：_____年___月___日