甲方（卖方）：_____________
身份证号：_____________
住所：_____________

乙方（买方）：_____________
身份证号：_____________
住所：_____________

中介公司：_____________
注册号：_____________
地址：_____________

鉴于甲方希望通过中介公司出售其位于_____________的房地产（以下简称“该房产”），而乙方希望购买该房产，故双方基于平等、自愿的原则，就中介服务及佣金约定达成如下协议：

第一条、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于该房产买卖的居间服务、甲乙双方的权利和义务以及佣金的约定，以确保交易的顺利进行。

第二条、居间服务内容
1. 中介公司为甲乙双方提供以下服务：
（1）协助甲方发布该房产的销售信息；
（2）为乙方提供该房产的相关信息及市场分析；
（3）协调甲乙双方关于房产交易的洽谈；
（4）协助双方签署相关法律文件和合同；
（5）提供与交易相关的法律咨询服务。

第三条、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求中介公司根据市场情况合理调整房产售价，并有责任在调整价格时及时通知乙方。
2. 甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权，能够依法交易，不得隐瞒任何影响交易的信息。
3. 甲方应为中介公司提供必要的文件和信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4. 甲方有义务配合中介公司安排看房，并在交易过程中提供必要的支持。

第四条、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求中介公司提供关于该房产的真实、准确的信息，并对此信息进行必要的核实。
2. 乙方应如实向中介公司提供其购房资金来源及其他购房相关的信息。
3. 乙方应及时支付各项费用，包括但不限于中介费、契税等。
4. 乙方在交易中不得隐瞒自身的资信情况，以免影响交易的合法性。

第五条、佣金约定
1. 中介服务费为房产成交价的___%，由甲方和乙方各自承担一半。
2. 佣金支付时间：
（1）买卖合同签署后，甲方应在___日内向中介公司支付相应佣金；
（2）乙方应在卖方交付房产后___日内向中介公司支付相应佣金。
3. 若交易未能达成，甲方和乙方均不需支付佣金，但中介公司应参与的合理费用可由双方协商解决。

第六条、违约责任
1. 甲方若因自身原因未能履行销售义务，须赔偿乙方因期待该交易而产生的实际损失，包括但不限于中介费及其他费用。
2. 乙方若因自身原因未能履行购房义务，须赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 任一方因违反本协议的约定，应在接到对方书面通知后___日内予以纠正；如未能纠正，应承担违约责任。

第七条、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。
2. 双方协商一致，可随时解除本协议，解除协议的方式应以书面形式确认。
3. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

第八条、争议解决
本协议如有争议，各方应本着友好协商的态度解决；协商不成的，可向中介公司所在地人民法院提起诉讼。

第九条、其他条款
1. 本协议的补充或修改应以书面形式进行，并与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式___份，甲乙双方各执___份，中介公司留存一份，具备同等法律效力。

甲方签字：_____________
日期：_______________

乙方签字：_____________
日期：_______________

中介公司代表签字：_____________
日期：_______________