甲方（委托方）：___________
身份证号：_________________
地址：______________________
联系电话：_________________

乙方（居间方）：___________
营业执照号：_______________
地址：______________________
联系电话：_________________

鉴于，甲方希望委托乙方提供房产买卖居间服务，乙方具备提供该服务的专业能力与经验，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方为房产买卖提供居间服务的权利与义务，以及双方在履行过程中所需遵循的条款及条件。

第二条 服务范围
1. 乙方负责协助甲方寻找适合的购房者或卖房者，提供市场信息、房产评估及咨询服务。
2. 乙方应积极组织并安排甲方与潜在购房者或卖房者进行洽谈。
3. 乙方应协助甲方进行房产买卖合同的拟定与签署，并确保买卖过程中的合法合规性。
4. 乙方有权根据市场情况向甲方提供房产价格建议，但最终房产交易价格由甲方自行决定。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的权属证明、抵押情况、房产使用状况等。
2. 甲方应配合乙方的工作，包括按时提供所需文件、配合房产展示等。
3. 甲方有权要求乙方提供与房产交易相关的专业建议与服务，并享有随时与乙方进行沟通的权利。
4. 甲方应按照协议约定的时间向乙方支付服务费用，具体支付方式见后续条款。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应以诚信、专业的态度为甲方提供居间服务，并对甲方的商业秘密负有保密义务。
2. 乙方不得因自身利益或他人利益而损害甲方权益，不得收受与甲方业务相关的第三方利益。
3. 乙方应保证为甲方提供准确、合法的市场信息与咨询服务，确保服务的合法合规性。
4. 乙方有权根据甲方的报价情况与市场行情，适时调整自身的服务策略和推荐客户。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费，服务费为成交价格的________%（具体数额可双方协商确定）。
2. 该服务费应在房产交易成交后______个工作日内支付。
3. 甲方在支付服务费时，应向乙方提供成交的相关单据复印件。

第六条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，协议有效期为______个月。
2. 在协议有效期内，如双方未能达成交易，可协商作出适当延长或修改本协议的意愿。

第七条 违约责任
1. 一方违反本协议的任何条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和因违约导致的合理费用。
2. 若乙方在居间过程中存在重大失误，甲方有权要求乙方退款，且乙方需承担相应责任。
3. 若甲方未按时支付服务费，需向乙方支付每日______%的违约金，直至服务费支付完毕。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议如需修改或补充，需经双方书面协议确认。
2. 本协议的附件与主体内容具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：______________
日期：______年___月___日