本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：___________________________
联系电话：_______________________

居间方：__________________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于：

1. 甲方有意购买位于上海市____________的豪宅（以下简称“该物业”）。
2. 乙方为该物业的合法所有权人，愿意将该物业出售给甲方。
3. 居间方具备从事房产居间业务的合法资格，愿意为甲方与乙方之间的交易提供居间服务。

基于上述背景，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议性质
本协议系甲方、乙方和居间方之间的合法协议，是针对该物业买卖交易的居间服务合同。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求居间方提供该物业的相关信息及市场分析。
1.2 甲方应如实提供个人身份信息及资信状况，配合居间方的相关工作。
1.3 甲方有义务按照本协议约定支付居间方佣金。
1.4 甲方需对居间方提供的所有资料进行合理验证，并自行承担因信息不实造成的后果。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应当保证拥有对该物业的合法所有权，并负有出售该物业的权利。
2.2 乙方应提供与该物业相关的真实资料，并协助居间方完成交易手续。
2.3 乙方有权要求甲方按合同约定支付购房款项。
2.4 乙方需提前通知居间方及甲方，如有任何物业状况或权利变更。

3. 居间方权利与义务：
3.1 居间方有责任提供的该物业的市场咨询与交易辅助服务。
3.2 居间方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒与虚假陈述。
3.3 居间方有权收取约定佣金，并有权在甲乙双方达成交易后进行佣金追讨。
3.4 居间方应妥善保管甲乙双方的个人信息及交易资料，非经双方同意不得私自泄露。

第三条 合同条款
1. 合同标的：
该物业的具体信息如下：地址为上海市____________，建筑面积______平方米，产权证号____________。

2. 交易价格：
甲方同意以人民币______元（大写: _______）购买该物业，支付方式为________。

3. 付款方式：
3.1 甲方应在本协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写: _______）至乙方指定账户。
3.2 余款应在签署正式房产交易合同后______日内一次性支付。

4. 签署正式房产交易合同：
双方应于______年__月__日前，达成并签署正式房产交易合同，合同内容应与本协议一致。

5. 附属服务：
居间方还应提供以下附属服务：
a. 交易咨询服务；
b. 提供法律支持；
c. 协助办理过户手续等。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按期支付购房款项，需向乙方支付购房款____%的违约金。
2. 若乙方未能按期交付该物业，需向甲方支付购房款____%的违约金。
3. 若居间方在提供服务过程中存在过失，导致甲方或乙方遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。
4. 任何一方如因不可抗力导致无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明，该方不承担违约责任。

第五条 合同生效
1. 本协议自甲、乙双方签字并加盖公章之日起生效，直至买卖交易完成并结清佣金后终止。
2. 本协议的修改、补充或解除须经双方书面协商一致，并以书面形式确认。

第六条 争议解决
1. 若因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向__________人民法院提起诉讼。
2. 本协议所需的所有通知或文件应以书面形式送达至各方指定的地址。

第七条 其它
1. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式______份，甲乙双方各执______份，居间方______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
居间方（签字）：______________

日期：____年__月__日