甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务，促进新楼盘的销售。
2. 乙方作为专业的房产居间服务机构，愿意提供相关服务。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就房产买卖居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供新楼盘的居间服务，具体包括但不限于：
（1）协助甲方进行市场调研，提供市场分析报告。
（2）制定合理的销售策略和推广方案。
（3）组织策划宣传活动，提升新楼盘的知名度。
（4）提供客户咨询及引见服务，负责接待前来咨询的潜在购房者。
（5）协助甲方完成购房者的意向登记、签约及交款等事宜。

二、甲方的权利和义务
1. 权利：
（1）要求乙方提供符合协议约定的服务。
（2）对乙方的工作进度和效果进行监督，提出合理意见和建议。
（3）获取乙方提供的市场分析及推广方案。
（4）对乙方的服务过程进行评价，提出改进意见。

2. 义务：
（1）如实提供新楼盘的相关信息和资料。
（2）配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。
（3）按约定时间支付相应服务费用。

三、乙方的权利和义务
1. 权利：
（1）根据协议约定向甲方收取服务费用。
（2）在提供服务过程中获取甲方的相关信息，并有权进行必要的市场调查。
（3）对甲方提供的相关资料进行核实和评估，确保服务的有效性。

2. 义务：
（1）按照协议约定的内容提供服务，并确保服务的专业性和有效性。
（2）及时与甲方沟通，反馈工作进展情况。
（3）妥善保管甲方提供的资料和信息，确保其不被泄露。

四、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付居间服务费用。具体费用为：
（1）服务费用基于实际销售额的________%（具体议定）。
（2）在合同签署后，甲方应支付乙方预付费用________元。

2. 费用支付方式为：
（1）甲方应在每次交易金额发生时七个工作日内，依照协议约定的比例向乙方支付服务费用。
（2）如甲方逾期支付费用，则按逾期金额的______%（可自行约定）收取利息。

五、合同生效及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为______个月。
2. 如需延长合同期限，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。
2. 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应负责赔偿，赔偿金额不超过已收取服务费用的______%。
3. 任一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
如因本协议产生争议，双方应协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除
1. 本协议的任何变更或解除均需经双方书面确认。
2. 在合同履行期间，任一方因不可抗力无法履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商处理。

九、其他约定
1. 本协议正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商约定。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日