合同编号：____________

甲方（委托方）：______________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________
联系地址：_____________________________

乙方（居间方）：______________________
执照编号：_____________________________
联系电话：_____________________________
联系地址：_____________________________

鉴于：

1. 甲方希望购买/出售位于_______________________的房地产（以下称“该房地产”）；
2. 乙方是一家合法注册的房地产居间服务公司，具备提供房地产买卖居间服务的能力和经验。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方之间的权利、义务和责任，确保房地产买卖的顺利进行。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产咨询服务，包括房产市场信息、价格评估等。
1.2 甲方应根据乙方提供的信息，做出购买或出售决策。
1.3 甲方应按照协议约定支付乙方居间服务费用。
1.4 甲方有义务向乙方提供与该房地产交易相关的真实、准确的信息。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况和甲方需求，向甲方推荐合适的房地产买卖对象。
2.2 乙方应当为甲方提供关于房地产市场的详细信息及相关法律咨询。
2.3 乙方应保障甲方的信息安全，不得向第三方泄露甲方的任何商业秘密和个人信息。
2.4 乙方如未按约定履行义务，甲方有权要求其承担违约责任。

第三条 居间服务内容

1. 乙方负责协助甲方进行市场调研，包括但不限于周边房价、未来增值潜力等。
2. 乙方将通过广告、网络及线下活动等形式，积极寻找符合甲方需求的房地产买卖的潜在交易方。
3. 乙方将安排甲方与潜在购买者或卖方进行实地考察，提供必要的协调服务。
4. 乙方应协助指导甲方完成合同签署和相关手续，确保交易的合法合规。

第四条 服务费用

1. 甲方应按以下约定向乙方支付居间服务费用：
1.1 如果甲方成功购置该房地产，甲方应支付乙方该交易总价格的______%（具体比例由双方协商确定）。
1.2 如果甲方未能成功购置该房地产，甲方不需支付任何费用。
1.3 如甲方在最终交易金额确定后____个工作日内未按本条约定支付服务费，乙方有权追索应付款项，并增加_____的滞纳金。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，直至甲方完成所有交易手续并支付完毕相应费用后终止。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权解除协议，并向甲方追索未支付款项及相应的违约金，违约金按未支付款项的______%进行计算。

2. 若乙方未能履行约定义务，导致甲方未能成功交易，甲方有权要求乙方退还所有已支付的服务费用并承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

如因本协议产生任何争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的修改和解除

1. 本协议的修改、补充均须以书面形式达成，并由双方签字确认。
2. 合同的解除应符合国家法律法规的相关规定。

第九条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日