协议编号：_____________

甲方（委托人）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（中介机构）：__________________
注册号：___________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过专业的房地产中介服务促成其房产（以下称“标的房产”）的买卖交易。
2. 乙方具备相关的资质与能力，愿意为甲方提供房地产中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在通过乙方的中介服务，达成甲方与买方之间的房产买卖交易，确保交易的合法性、有效性与顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方应确保所出售的标的房产合法拥有产权，并提供相关证明文件，包括但不限于产权证、身份证明材料、房屋评估报告等。
2. 甲方应如实告知乙方标的房产的真实情况，包括房屋结构、使用性质、权属状况及相关税费等信息。
3. 甲方应按照约定时间，在乙方要求时，及时提供必要的资料与文件，以协助交易的顺利进行。
4. 在交易过程中，甲方有权要求乙方提供与交易相关的服务与信息，有权对乙方的服务质量进行监督。
5. 甲方应按协议约定，及时足额支付乙方的中介服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应为甲方提供专业的房地产中介服务，包括市场分析、客户推荐、交易谈判、合同签署等，并确保服务质量。
2. 乙方有责任对甲方提供的标的房产进行必要的审核及评估，以确保交易的合法性与准确性。
3. 乙方应积极协助甲方寻找潜在买家，推动交易的达成，并及时向甲方反馈交易进展。
4. 乙方应对在提供服务过程中获得的甲方信息及商业秘密予以严密保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方应按照约定收取中介服务费用，并在收款后及时向甲方提供合法的收费凭证。

第四条 合同条款

1. 交易金额：甲方与买方达成交易价格为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2. 中介服务费用：甲方应按成交价的______%向乙方支付中介服务费用，费用总额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
3. 付款方式：甲方应于合同签署后的______个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定账户。
4. 交易时间：甲方与买方的交易应于______年______月______日前完成，乙方应确保相关事项按时推进。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未按约定提供真实信息或所提供信息存在重大失实，致使交易无法达到，则甲方应向乙方支付中介服务费用的______%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的所有损失。
b. 如甲方未在约定时间内支付中介服务费用，应支付逾期支付部分每日万分之______的违约金。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方未按约定提供服务或服务质量低于约定标准，导致甲方无法交易的，甲方有权要求乙方退还中介服务费用，并赔偿因此造成的损失。
b. 如乙方因故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任，并按照合同约定支付违约金。

第六条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议的内容可根据双方协商一致进行变更，但须以书面形式作出，变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议的任何补充或变更均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（代表人签字）：_____________
日期：______年______月______日