甲方（委托方）：______________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（居间方）：______________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产买卖的居间服务，双方本着诚信、公平、自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务，确保房地产买卖交易的顺利进行，并保障各方的合法权益。

第二条 定义
1.房地产：指甲方拟出售的房地产，包括但不限于居住用房、商业用房、土地等。
2.居间服务：指乙方为甲方提供的信息咨询、市场分析、买卖撮合等商业服务。

第三条 权利和义务
1.甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，保障甲方权益。
（2）甲方应如实向乙方提供房地产的相关信息，包括房产证、权属证书及房产的实际情况等。如因甲方提供虚假信息导致的损失，甲方应承担全部责任。
（3）甲方应按照约定时间支付乙方的居间服务费用。
（4）甲方可随时要求乙方对居间服务的进展情况进行说明，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照市场情况，向甲方提出合理的价格建议。
（2）乙方有责任对甲方提供的房地产信息进行核实，确保信息的真实性和有效性。
（3）乙方应保持甲方信息的保密性，未经甲方同意，不得向第三方透露。
（4）乙方应积极协助甲方进行房地产的市场推广，安排看房、签订合同等事务，确保买卖交易的顺利进行。

第四条 合同条款
1.服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
（1）市场分析：分析目标市场的供需情况，为甲方提供相关的市场报告。
（2）客户对接：根据实际情况，帮甲方匹配潜在买家，安排看房及洽谈。
（3）合同协商：协助甲方进行交易合同的商讨及签署。
（4）其他相关服务：根据双方协商一致，提供的其他服务。

2.服务费用及支付方式
（1）服务费用：甲方同意支付乙方的服务费用为成交价的______%，具体金额于成交时由双方确认。
（2）支付方式：甲方应在合同签署时支付服务费用的______%，余下部分应在交易完成后______日内支付。

3.服务期限
本协议的服务期限为______个月，自签署之日起计算。如在服务期限内未能达成交易，双方可协商延长服务期限。

第五条 违约责任
1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付部分的______%的违约金。
2.若乙方未能履行本协议约定的居间服务，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿，赔偿金额以甲方所受损失为准，最高不超过服务费用的______%。
3.任何一方均有权自由终止协议，但需提前______日书面通知对方。

第六条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式______份，甲乙双方各执______份，均具有同等法律效力。

第七条 其他事项
1.本协议的修改和补充需以书面形式协商一致，并由双方签字确认。
2.本协议未尽事宜，双方可依据相关法律法规及行业惯例进行补充约定。
3.本协议的解释权和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：______________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：______________________ 日期：______年______月______日