签约地点：__________
签约日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________
身份证号码/企业营业执照号码：__________

乙方（居间方）：__________
身份证号码/企业营业执照号码：__________

为了明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务，保护双方合法权益，依据有关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 房产信息
1. 房产地址：__________
2. 房产类型：__________
3. 房产面积：__________
4. 房产证号：__________
5. 房产所有权人：甲方
6. 房产现状：__________
7. 交易价格：_______元（人民币）

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权委托乙方进行该房产的代理销售，并提供房产相关的所有真实信息。
2. 甲方应如实向乙方提供房产的所有信息及权属证明，确保信息的真实性和有效性。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助，如房产的展示、看房安排等。
4. 甲方应在合约期间内不得自行或通过其他渠道出售上述房产。
5. 甲方应在房产成交后，依法支付乙方约定的佣金。
6. 如甲方在销售过程中故意隐瞒房产缺陷，乙方有权解除协议并追究相关责任。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在甲方授权范围内，进行该房产的市场推广、信息发布及客户联系。
2. 乙方应尽合理的努力，以促成该房产的买卖，提供包括市场分析、定价建议、客户沟通等专业服务。
3. 乙方应确保在所有推广活动中，发布的房产信息准确无误，避免虚假宣传。
4. 乙方有权收取交易价格的一定比例作为佣金，具体比例在后续条款中详述。
5. 乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息保密，不得用于任何非本协议目的。
6. 乙方需在服务期间定期向甲方报告房产销售进展及市场反馈信息。

第四条 佣金条款
1. 乙方在为甲方提供居间服务的过程中，若成功促成房产交易，甲方应支付乙方佣金。
2. 佣金比例为成交价格的___%（具体数字填写），佣金金额由甲方在房产成交时一次性支付给乙方。
3. 佣金的支付时间为交易完成签署合同且甲方取得购房款项后___日内支付。
4. 如甲方在协议有效期内，因乙方的服务以外的原因自行找到买家，仍应支付乙方佣金。

第五条 合同条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月，期满后可协商续签。
2. 合同如需变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 合同一旦生效，双方应严格遵守，任何一方不得擅自解除或更改合同条款。
4. 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向协议签署地的人民法院提起诉讼。

第六条 违约责任
1. 任何一方如违反本协议条款，导致对方损失，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的直接损失及合理的费用支出。
2. 甲方如因隐瞒房产信息导致合同无法履行，需支付乙方全部佣金作为违约金。
3. 乙方如未按约定提供服务，导致交易未能达成，甲方有权要求乙方退还部分或全部已付佣金。

第七条 合同生效条件
本合同须在双方均已确认并签字盖章后生效。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 甲乙双方在合同中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。
3. 双方因本协议发生的相关费用由产生方自行承担。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日