甲方（出租方）：__________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________

丙方（中介方）：__________
营业执照号：________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________

鉴于甲方欲将其拥有的房屋进行出租，乙方有意向承租该房屋，丙方作为中介机构，在双方之间提供居间服务，特制定本协议，双方自愿遵守以下约定：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方之间的权利和义务，规范住宅租赁交易行为，以确保租赁活动顺利进行。

第二条 合作内容
1. 丙方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于提供房源信息、安排看房、协商租约条款、起草租赁合同等。
2. 甲方应如实向丙方提供出租房产的相关信息，包括但不限于房产证、房屋结构、租金、物业费、押金等，确保信息真实、准确、完整。
3. 乙方在租赁过程中，有权要求丙方提供相关房产的真实信息和费用明细，确保自己的合法权益。

第三条 双方权利与义务
甲方权利：
1. 有权按照市场价收取租金及相关费用；
2. 享有审查乙方资质的权利，拒绝不符合租赁条件的承租人；
3. 有权在乙方未按时支付租金或押金时终止合同。

甲方义务：
1. 按约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋处于可居住状态；
2. 在合同有效期间，不得随意终止合同；
3. 在房屋 rental 期间，负责房屋的基本设施维修，确保乙方正常使用。

乙方权利：
1. 有权要求甲方提供房屋的实际情况，确保符合租赁条件；
2. 有权在合同履行期间提出房屋的维修要求；
3. 有权依据合同的约定使用房屋，并享有合理的居住权利。

乙方义务：
1. 按约定的时间支付租金和押金；
2. 爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；
3. 租赁期内，不得擅自转租、转让房屋；如需转租，需获得甲方书面同意。

第四条 租赁费用
1. 租赁房屋的租金为人民币（大写）：__________元（小写：__________元），租赁期限为__________。
2. 乙方需支付押金，金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元），押金在合同结束后经甲方检查房屋后无损坏赔退。
3. 租金及押金的支付方式为：_______（银行转账/现金等），由乙方于每月的______日前支付至甲方指定账户。

第五条 违约责任
1. 甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求乙方退还押金及违约金，违约金为押金的______%；若因甲方原因造成乙方租住时间不能履行，乙方有权按照未租住天数要求赔偿。
2. 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权向乙方处以每日未付款项______%的滞纳金，直至租金全额支付完毕。
3. 如因任一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因违约造成的全部损失，包括但不限于律师费、仲裁费等。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________。如需延续，需提前____个月通知对方。
2. 在租赁期限内，双方均不得随意解除合同，特殊情形下，需提前____天书面通知对方。
3. 如甲方未按合同约定交房，乙方可选择解除合同，甲方需退回已支付的全部款项，且赔偿乙方因解除合同造成的损失。

第七条 争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议一式三份，具有同等法律效力，甲方、乙方及丙方各执一份。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________ 丙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日 日期：______年____月____日