甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

为了明确甲乙双方在房地产买卖过程中享有的权利与义务，保障交易的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本协议的目的是为了通过乙方提供的专业服务，实现甲方在房地产买卖过程中的市场调研、客户引荐以及居间服务，从而促成甲方与意向买方或卖方之间的交易。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的市场调研数据和客户引荐信息。
1.2 甲方应配合乙方的工作，提供必要的房产资料、相关文件及信息，以确保乙方的工作顺利进行。
1.3 甲方应按协议约定向乙方支付居间服务费用。
1.4 甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方未尽职，甲方有权要求改善服务方式。
1.5 甲方有义务对乙方推荐的客户信息进行保密，不得私自联系乙方引荐的客户。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况、自身专业判断，合理开展市场调研工作。
2.2 乙方有义务将调研结果和客户引荐信息及时、准确地反馈给甲方。
2.3 乙方应保持高度的职业道德，确保提供的信息真实、合法，不得隐瞒或歪曲事实。
2.4 乙方有权根据协议规定收取居间服务费用。
2.5 乙方有义务对甲方提供的商业秘密及客户信息进行保密，不得向第三方泄露。

三、服务内容
3.1 乙方负责对甲方所提供的房地产市场进行全面调研，包括市场价格走势、竞争对手分析、潜在客户需求等。
3.2 乙方根据调研结果，向甲方推荐符合其需求的潜在客户，协助甲方进行客户的洽谈与沟通。
3.3 乙方应及时跟进客户的反馈情况，提供增值建议，协助甲方完善销售策略。

四、服务费用及支付方式
4.1 甲方应根据乙方的服务内容及工作量，按以下标准向乙方支付服务费用：
4.1.1 居间服务费用为交易总额的______%（具体费用根据双方协商确定）。
4.2 甲方应在交易达成后的______个工作日内一次性支付服务费用。
4.3 甲方如未按时支付服务费用，需支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

五、合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方与乙方的合作项目完成后终止。
5.2 本协议的任何修改、补充应以书面形式经甲乙双方签字确认后生效。

六、违约责任
6.1 若甲方未按约定提供必要数据，导致乙方无法提供服务，乙方不承担责任。
6.2 若乙方未按约定提供真实数据或客户信息，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
6.3 任何一方如因违反合同约定导致给对方造成损失，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决
7.1 本协议因履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地区人民法院提起诉讼。
7.2 本协议适用中华人民共和国法律，并根据相关法律法规进行解释。

八、其他条款
8.1 本协议的所有附件均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3 本协议以______份正本签署，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_________________
日期：_______________________