本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（委托方）：_____________ （身份证号/统一社会信用代码：_____________）

乙方（居间方）：_____________ （身份证号/统一社会信用代码：_____________）

鉴于：

甲方希望通过乙方寻找合适的房地产买卖对象，并委托乙方提供居间服务；乙方愿意在甲方的委托下，提供相应的居间服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就有关房地产买卖居间服务事项达成如下协议：

第一条 定义与解释

1.1 房地产买卖：指甲方委托乙方居间服务的房地产买卖交易。

1.2 居间服务：指乙方为甲方提供信息搜集、市场分析、客户介绍、交易洽谈等服务。

1.3 合同：指本协议及其后续与甲方和乙方达成的任何补充、修改或变更协议。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权随时要求乙方提供与房地产买卖相关的咨询和服务。

2.1.2 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房产产权证明、土地使用权证明、物业管理相关文件等。

2.1.3 甲方应配合乙方进行市场调研及客户洽谈，及时回应乙方提出的问题，确保交易过程顺利。

2.1.4 甲方有义务按照本协议规定的费用支付方式，及时支付居间服务费用。

2.1.5 甲方在协议生效期间内不得私自与乙方介绍的买方或卖方进行交易，避免影响乙方的合法权益。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权根据市场情况，提供选择性建议，并为甲方寻找合适的买方或卖方。

2.2.2 乙方应依据诚实信用原则，为甲方提供准确的信息与服务，保障甲方的合法权益。

2.2.3 乙方应积极维护甲方的商业秘密，并不得将甲方的相关信息泄露给第三方。

2.2.4 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，确保信息畅通与透明。

2.2.5 乙方在甲方未支付居间服务费用前，有权暂停服务。

第三条 合同条款

3.1 合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。到期后，双方如需继续履行本协议，应提前______天书面通知对方并可协商续签。

3.2 服务费用

3.2.1 甲方应根据乙方提供的服务支付居间服务费用，具体金额为__________元（人民币）。

3.2.2 费用支付方式为：合同签署后______天内支付______%作为定金，房产交易完成后______天内支付剩余费用。

3.3 房地产买卖的具体条款

3.3.1 甲方同意以____元作为房产转让价格，具体房产信息详见附件（附件一）。

3.3.2 甲方应保证所售房产无产权纠纷、抵押及其他法律问题。

3.3.3 房地产的交割时间和方式将在双方确认的购房合同中约定。

3.4 违约责任

3.4.1 甲方如未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.4.2 乙方如未按约定提供居间服务，甲方可要求乙方退还已支付的服务费用，且乙方应支付相应的违约金，违约金为已支付费用的______%。

3.4.3 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第四条 保密条款

4.1 双方均应对在本协议履行过程中的商业秘密及其他敏感信息予以保密，不得向其他第三方泄露，除非法律或政府要求披露。

4.2 以上保密条款在本合同解除或终止后仍然有效。

第五条 合同的变更与解除

5.1 本协议的任何修改、补充或解除，均须以书面形式经双方签字确认。

5.2 任何一方在协议有效期内违反本协议条款，守约方有权解除合同，并追究违约方的相关责任。

第六条 法律适用与纠纷解决

6.1 本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

7.2 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

7.3 本协议未尽事宜，双方可另行书面约定。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：______年__月__日