根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方（委托方）与乙方（中介方）就住宅买卖中介服务事宜达成如下协议，双方同意共同遵守。

一、协议双方
甲方：姓名/公司名称 _____________
身份证/统一社会信用代码 _____________
地址 _____________
联系方式 _____________

乙方：_______________（中介公司）
统一社会信用代码 _____________
地址 _____________
联系方式 _____________

二、协议目的
本协议的目的在于明确甲方与乙方之间的居间服务关系，确保双方权益受到保护，促进住宅买卖交易的顺利进行。

三、服务内容
1. 乙方提供以下服务：
（1）为甲方提供房源信息，包括但不限于住宅的市场分析、评估、价格建议及周边配套；
（2）协助甲方进行房产展示、预约看房、谈判报价、签署购房意向书及购房合同等；
（3）协助解决交易过程中的各类问题，包括但不限于贷款咨询、权属调整、过户手续等；
（4）提供法律及财务咨询服务和其他相关服务。

2. 甲方的责任：
（1）向乙方提供真实、完整的个人信息及交易需求；
（2）提供乙方所需的房屋相关资料，如房产证、土地使用权证等；
（3）积极配合乙方的工作，约定好看房时间及地点；
（4）在交易过程中及时反馈信息，并保持联系方式通畅。

四、权利与义务
1. 甲方的权利：
（1）在合同有效期内，有权要求乙方提供相关的中介服务；
（2）在交易过程中，有权随时了解交易进展情况；
（3）如乙方未能履行约定义务，甲方有权要求其赔偿相关损失。

2. 甲方的义务：
（1）如实向乙方提供交易信息，不得隐瞒或提供虚假信息；
（2）积极配合乙方的工作，及时回复和处理相关事项；
（3）遵守国家法律法规，以合法合规的方式进行交易；

3. 乙方的权利：
（1）在协议有效期内，有权获取甲方的相关费用和佣金；
（2）有权要求甲方提供所需的配合和信息；
（3）在甲方未履行相关义务的情况下，有权暂停中介服务。

4. 乙方的义务：
（1）必须为甲方提供符合规定的中介服务，尽职尽责；
（2）应保密甲方的商业信息和个人隐私，不得擅自泄露；
（3）定期向甲方通报服务进度及市场情况。

五、佣金及支付条款
1. 本合同的佣金按照交易金额的________%收取；
2. 佣金支付方式：
（1）在交易成功后，甲方应在________日内将佣金支付给乙方；
（2）佣金应以银行转账方式支付至乙方指定账户：
开户行：_______________
账号：_______________

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付佣金，乙方有权按未支付佣金的______%收取违约金，并保留追究其他损失的权利；
2. 若乙方未能履行本协议约定的服务，造成甲方经济损失，乙方应承担赔偿责任；
3. 双方因违约造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费，均由违约方承担。

七、合同的变更和解除
1. 合同双方可协商一致对本合同进行变更或解除；
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应尽快协商解决方案；
3. 一方如需提前解除合同，需提前______日书面通知对方。

八、合同生效及有效期
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 本合同有效期为______个月，期满后可根据双方意愿续签。

九、争议解决
1. 因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向____________（指定仲裁机构或法院）申请仲裁或诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议；
2. 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）签字：______________ 日期：____年__月__日

乙方（中介方）签字：______________ 日期：____年__月__日