甲方（委托方）：____________________
乙方（中介方）：____________________

鉴于：

甲方希望通过乙方提供的居间服务，寻找合适的商业地产租赁交易；
乙方是一家合法注册的商业地产中介服务机构，具备良好的商业信誉和专业能力；

双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方提供的商业地产租赁中介服务的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供商业地产的租赁信息收集、市场分析、客户考察、合同谈判等中介服务。
2. 乙方应向甲方提供详细的市场调研报告，并推荐符合甲方要求的商业地产。
3. 乙方协助甲方与潜在租户进行沟通，安排参观及洽谈。
4. 乙方应确保提供的信息真实、准确，确保甲方作出明智的决策。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的商业地产信息，并对信息的真实性进行核实。
2. 甲方应向乙方提供必要的资料与信息，包括但不限于租赁需求、预算范围及其他相关要求。
3. 在交易过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商处理。
4. 甲方应按照本协议约定，支付乙方的服务费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方提供的需求开展市场调研，确保向甲方推荐适合的商业地产。
2. 乙方应保持良好的职业道德，不得隐瞒任何与商业地产交易相关的重要信息。
3. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及潜在租户的情况。
4. 乙方在收取服务费用后，应向甲方提供相关的发票或收据。

第五条 服务费用
1. 甲方同意支付乙方的服务费，具体金额为____________________元。
2. 服务费的支付方式为：
a. 甲方在确认乙方提供的服务后，于签署租赁合同之日起____个工作日内支付。
b. 支付应通过银行转账的方式完成，转账信息如下：
收款单位：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________

第六条 合同期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为____个月。合约期满后，如需继续合作，双方应另行协商并签署书面协议。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付金额的____%。
2. 若乙方未能履行约定义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，损失金额以甲方实际损失为准。
3. 任一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方在___日内改正，并保留追究相应法律责任的权利。

第八条 不可抗力
若因不可抗力因素导致任一方无法履行本协议的部分或全部内容，受不可抗力影响的方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第九条 合同的变更和解除
1. 本协议的任何变更及解除均应以书面形式经双方共同签署确认。
2. 甲方如需提前解除合同，须提前____个工作日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

第十条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决，如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本协议的补充条款和附件视为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______________
乙方（签字）：________________ 日期：______________