本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市住宅的买卖中介服务，而乙方愿意为甲方提供相关的代理服务，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、定义
1. “居间服务”指乙方为甲方提供的关于城市住宅买卖的中介服务，包括但不限于信息提供、市场调研、客户洽谈及交易协助等。
2. “交易”指甲方与其意向买方或卖方达成的住宅买卖合同。
3. “佣金”指甲方支付给乙方的居间服务费用，计算方式为交易成交价的______%。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供全面、准确的市场信息，包括房产价格、交易趋势等。
1.2 甲方应及时提供与交易相关的必要文件和信息，保证信息的真实、合法、有效。
1.3 甲方应按照约定支付佣金，并在交易完成后______日内结清款项。
1.4 若甲方在交易过程中故意隐瞒重要信息，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应损失。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定收取佣金。
2.2 乙方应在合同成立后______天内，向甲方提供不低于______次的潜在买方或卖方信息。
2.3 乙方承诺采取合理的努力促成交易，但不保证交易必然达成。
2.4 乙方应确保提供的信息真实可靠，不得隐瞒或误导甲方。

三、合同条款
1. 合同生效条件
本协议自双方签署并加盖公章之日起生效，明确双方的权利义务，同时对双方具有法律约束力。

2. 服务费用与支付方式
2.1 本协议下的佣金由双方协商确定，甲方应在交易完成后______日内将佣金支付至乙方指定账户。
2.2 若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权按未支付金额每日_______%的标准计算违约金。

3. 保密条款
双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露与本协议有关的任何信息，包括但不限于交易金额、市场策略、客户信息等。违反保密条款的一方应赔偿因此给对方造成的损失。

四、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付佣金的_______倍作为违约金，自甲方违约之日起______日内支付。
2. 若乙方未尽到提供居间服务的义务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方退还所支付的佣金，且乙方须承担相应的赔偿责任。

五、合同变更与解除
1. 如需对本协议进行变更或解除，双方应通过书面形式达成一致。
2. 一方在契约履行过程中出现无法履行合同的情形，如进入破产程序、财务危机等，另一方有权解除本协议。

六、争议解决
1. 对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

2. 本协议采用______法进行解释和适用。

七、附则
1. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议中未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：____________________ 日期：____年__月__日