本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：____________________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________________
地址：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________
统一社会信用代码：____________________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望出售其位于____________________________的不动产（以下简称“标的物”），乙方希望购买上述标的物，丙方作为房地产中介机构，依照本协议提供居间服务。为明确各方的权利和义务，特立此协议。

一、服务内容
1. 丙方为甲方和乙方提供房地产中介服务，包括但不限于：
（1）根据甲方的要求，协助甲方对标的物进行评估、定价；
（2）对标的物进行宣传，寻找潜在买方；
（3）组织看房活动，安排买方对标的物进行实地考察；
（4）协助甲方与乙方进行洽谈，促成交易；
（5）根据需要，协助双方签署相关交易文件及合同。

二、各方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权选择是否接受乙方的报价，并对交易条件进行协商；
（2）甲方应如实向丙方以及乙方披露标的物的实际情况，包括权属、瑕疵等；
（3）甲方应配合丙方的工作，提供必要的文件和信息；
（4）甲方应按照约定支付丙方的服务佣金。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权对标的物进行实地考察，并要求甲方提供相关证件；
（2）乙方应如实向丙方及甲方提供其购买意向及财务状况；
（3）乙方应遵守当地法律法规及约定的交易流程；
（4）乙方应按约定支付丙方的服务佣金，如交易达成，佣金将从交易款项中扣除。

3. 丙方的权利和义务：
（1）丙方应当为甲方和乙方提供专业的房地产中介服务，维护各方的合法权益；
（2）丙方应对双方的信息及交易过程保密，不得向外部泄露；
（3）丙方有权按照协议约定收取佣金，并在交易成功后按约定时间收取；
（4）丙方有责任告知甲方和乙方真实、准确的信息，若因信息不实造成损失，由丙方承担相应责任。

三、佣金约定
1. 双方同意，佣金按最终成交价格的_______%计算，佣金总额为____________________________元。
2. 佣金应在签署购房合同当日，由乙方支付给丙方，甲方未经同意不得再向乙方收取任何费用；
3. 若交易未能达成，佣金不予支付，除非因甲方或乙方的故意或重大过失造成的。

四、违约责任
1. 如甲方违反本协议中有关条款，导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方因信赖甲方相关信息而产生的合理费用，并承担丙方的佣金费用；
2. 如乙方未能按照约定进行支付佣金，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付佣金的_______%；
3. 若丙方中介服务未达预期，造成甲方或乙方损失，丙方应承担相应赔偿责任，具体由各方协商确定。

五、协议的生效及其他事项
1. 本协议自各方签字之日起生效；
2. 本协议封面及正文一共____页，甲、乙、丙三方均应认真阅读后签字确认；
3. 协议的任何变更或补充均需书面形式，并由各方共同签署；
4. 本协议的签署、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；
5. 各方因本协议产生的或与本协议相关的争议，应通过友好协商解决，若协商不成，则提交____市人民法院进行诉讼。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
丙方（签字）：_______________

日期：______年______月______日
地点：____________________________