本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证/注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：____________________
身份证/注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________________

鉴于：
1. 甲方希望购买/出售房地产（以下简称“标的房地产”）；
2. 乙方具备丰富的房地产市场资源和中介服务经验，能够为甲方提供相关居间服务。

基于上述背景，双方达成如下协议：

第一条　协议目的
本协议旨在确定甲方与乙方之间就标的房地产买卖居间服务的权利与义务，明确双方在协议履行过程中所需遵循的条款与条件。

第二条　服务内容
1. 乙方为甲方提供专业的房地产信息咨询服务，包括但不限于：
（1）提供标的房地产的市场分析、价格评估；
（2）协助甲方进行买卖合同的审核和签署；
（3）协助双方进行现场查看、评估等活动；
（4）协助甲方办理与交易相关的各种手续。
2. 甲方应负责提供乙方所需的必要信息和文件，以便于乙方的工作开展。

第三条　双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方提供与交易相关的专业意见和建议；
（2）有责任如实提供与交易相关的所有信息和文件，不得隐瞒重要信息；
（3）有权随时与乙方沟通，要求乙方报告工作进展状况；
（4）按照本协议约定，支付乙方的居间服务费用。

2.乙方的权利与义务：
（1）有权根据市场行情和甲方的需求，提出合理的建议；
（2）应当及时向甲方通报市场信息，并主动为甲方寻求合适的买家/卖家；
（3）应当本着诚实信用的原则，尽全力为甲方提供优质的服务；
（4）不得私自委托他人代替其履行本协议项下的义务。

第四条　费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的居间服务费用，费用标准为标的房地产交易总价的____%（具体比例由双方协商确定）。
2. 服务费用应在交易成功后____个工作日内支付，支付方式为：
（1）银行转账至乙方指定账户；
（2）其他双方同意的支付方式。

第五条　合同的生效及期限
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，届满后自动终止，除非双方另行书面达成一致延长。
2. 如在有效期内双方未达成交易，甲方有权随时终止本协议，但需提前______天书面通知乙方。

第六条　违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付部分的____%；
2. 若乙方未按约定提供服务，造成甲方损失，乙方应对此承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准；
3. 任一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致未能履行本协议的，双方应及时协商处理。

第七条　争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条　其他事项
1. 本协议的任何修改与补充需以书面形式经双方签署方可生效；
2. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力；
3. 本协议附件（如有）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日