本协议由以下双方于______年____月____日达成：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求青山区新楼盘的买卖服务，乙方为具备合法资格的房地产中介机构，愿意为甲方提供相应的中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，友好协商达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非上下文另有解释，以下词语的含义为：

1. 房地产：泛指包括住宅、商业、办公等所有可交易不动产。
2. 协议标的：指甲方所购买或出售的青山区新楼盘。
3. 居间服务：指乙方为甲方提供的信息中介、谈判、合同签署等服务。

第二条 权利与义务

（一）甲方的权利和义务

1. 权利：
a. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务。
b. 甲方有权对乙方提供的信息进行核实，要求乙方提供真实、准确、完整的楼盘信息。
c. 甲方有权享受乙方所承诺的服务。

2. 义务：
a. 甲方应如实提供其身份及相关信息，并确保信息的真实性。
b. 甲方应按照约定的时间、地点与乙方进行必要的沟通与协作。
c. 甲方应及时支付乙方的服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1. 权利：
a. 乙方有权要求甲方提供必要的信息，以便顺利开展居间服务。
b. 乙方有权按照市场标准收取约定的服务费用。

2. 义务：
a. 乙方须为甲方提供真实、准确的市场信息，确保信息的有效性与时效性。
b. 乙方应认真履行独立的中介职责，不得隐瞒、篡改与交易有关的重要信息。
c. 乙方应遵守法律法规，提供合规的中介服务。

第三条 合同条款

（一）服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
a. 在市场上发布甲方的房地产信息，吸引潜在买家或卖家。
b. 提供青山区新楼盘的市场分析和价格咨询。
c. 协助甲方进行市场调研，包括楼盘位置、周边配套、交通情况等。
d. 促成甲方与潜在客户的交易，协助安排看房、谈判等。

（二）服务费用

1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为房屋交易总价的______%（具体百分比需根据双方协商确定）。
2. 费用支付时间：
a. 在甲方与购房方或卖房方签订正式合同后______日内，甲方应将服务费用支付给乙方。

3. 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按未支付款项的__________%计算。

（三）交易方式

1. 甲方与购房方或卖房方达成意向后，乙方应协助准备相关合同文件。
2. 双方均应在合同上签字确认，以确保交易的合法有效。

第四条 违约责任

1. 如甲方未能如实提供相关信息，导致乙方无法履行其服务义务，乙方不承担任何责任。
2. 若乙方未能提供所承诺的服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。
3. 任何一方违反本协议的约定，给另一方造成损害的，应承担违约责任，并赔偿因此产生的所有直接损失及间接损失。

第五条 合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方在该交易中所有义务履行完毕之日止。协议的修改与终止应以书面形式确认，并经过双方协商一致。

第六条 其他条款

1. 本协议的解释权归双方所有，任何一方如有争议，均应友好协商解决；协商不成时，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，应由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日