合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：______年__月__日

甲方（委托方）：____________________

联系方式：___________________________

地址：______________________________

乙方（居间方）：____________________

联系方式：___________________________

地址：______________________________

鉴于甲方有意向出售(或购买) 房地产，乙方作为专业居间服务机构，在房地产买卖方面具有丰富的经验和资源。甲乙双方本着诚信、公平、自愿、协商一致的原则，达成如下协议，以明确双方的权利、义务及其他相关事宜。

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖中的居间服务关系，保障甲方的权益，同时充分发挥乙方的专业技能和网络资源，为甲方提供高效、优质的服务。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权利要求乙方提供符合本协议约定的居间服务。

2. 甲方须如实提供与房地产买卖相关的所有真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以及房产的现状、产权状况、交易价格等。

3. 甲方有义务在协议签订后配合乙方的工作，包括但不限于安排看房、提供必要的资料、签署相关文件等。

4. 甲方有权利在乙方提供的服务中，提出合理的意见和建议，乙方应及时反馈并进行调整。

5. 甲方应按协议规定及时支付居间服务费用。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方应当在甲方的委托下，积极开展房地产买卖的居间服务，包括市场调研、客户引荐、交易谈判及相关文件的准备等。

2. 乙方有责任在履行本协议过程中，保持信息的准确性和及时性，确保甲方获得的所有信息真实、有效。

3. 乙方有权要求甲方提供本协议履行过程中所需的相关资料与支持。

4. 乙方应当对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露。

5. 乙方有权在合同履行过程中收取约定的居间服务费用。

第四条 居间服务费用

1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体费用按照实际成交价格的_____%计算，最低收费为人民币______元。

2. 在交易完成后，甲方应在____日内将费用支付至乙方指定的银行账户，延迟支付将按照未支付金额的____%承担违约责任。

第五条 合同的变更与解除

1. 本协议一经双方签字盖章后生效，任何一方如需对协议内容进行变更或解除，须提前____日书面通知对方，并协商一致。

2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议的约定提供真实信息，造成乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照协议约定提供及时、高效的服务，给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3. 任何一方因违反本协议造成损害的，应负责赔偿对方因此而受到的所有损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失及相关费用。

第七条 合同的生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的修改、补充和解释应采用书面形式，经双方签字确认后方可生效。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释、适用及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

2. 因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：______年__月__日

乙方（签字）：___________________

日期：______年__月__日