甲方（卖方）：
姓名/公司名：_________
身份证号/公司注册号：_________
地址：_________

乙方（买方）：
姓名/公司名：_________
身份证号/公司注册号：_________
地址：_________

中介方（房地产中介公司）：
公司名称：_________
营业执照号：_________
地址：_________
法定代表人：_________

鉴于甲方与乙方希望通过中介方达成房地产买卖协议，特制定本居间协议，以明确双方的权利、义务及佣金条款。

第一条 收费标准与佣金支付
1. 中介方为甲乙双方提供买卖双方居间服务，佣金标准为成交价的___%。
2. 成交价为甲乙双方签署的正式买卖合同中确定的价格。
3. 佣金支付节点为买卖合同签署之日，甲方与乙方需在合同签署后___个工作日内向中介方支付佣金。
4. 佣金费用不包含任何税费，甲方与乙方需根据相关税收政策自行承担。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方应根据真实情况提供物业的基本信息，包括但不限于物业地址、面积、用途、产权证书、房产证等相关文件。
2. 甲方负责提供相关物业的真实情况，确保信息的真实性与完整性，若因隐瞒或虚假信息导致交易受损，甲方应承担全部责任。
3. 甲方应配合中介方的工作，提供必要的支持，确保交易的顺利进行，包括但不限于允许中介方进行房屋展示与开放。
4. 甲方保证其对待售物业具有完整的所有权及处置权，若因其权益问题造成的交易风险，甲方应独立承担责任。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方应根据真实情况提供购房者的基本信息，如身份证明、财务状况等，以便中介方开展服务。
2. 乙方承诺其资金来源合法，并具有购房能力，若因不当资金问题导致交易受损，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应积极配合中介方的工作，如参与看房、提供购房意向书等，确保交易的顺利进行。
4. 乙方应在成交后，及时签署买卖合同，遵循合同相关条款并按时支付购房款。

第四条 中介方的权利与义务
1. 中介方有权对甲乙双方提供的资料进行审核，确保其真实性与合法性。
2. 中介方有责任按照合法程序，促成甲乙双方达成买卖协议，包括房源发布、组织看房、协商价格及条件等。
3. 中介方有义务在交易过程中保持双方信息的保密，不得随意泄露相关信息。
4. 中介方应当为双方提供专业的市场分析、交易流程指导及法律风险提示，保证双方在交易过程中的知情权。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供准确的房产信息，导致乙方交易受损，甲方应负责赔偿乙方因交易延误或损失的相关费用。
2. 若乙方未能按时支付佣金，需向中介方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的___%/天，直至支付完成。
3. 若中介方未能履行约定的服务内容，甲方或乙方有权要求中介方返还已支付的佣金，并赔偿因此造成的实际损失。
4. 因特殊原因（如自然灾害、政策变化等）导致交易无法继续时，任何一方不得承担违约责任，但应及时通知其他方并提供相应证明。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自三方签字之日起生效，且在甲乙双方签署的买卖合同履行完毕后终止。
2. 本协议的任何变更、补充应以书面形式进行，并经过三方签字确认。
3. 在本协议生效后，若因法律法规或其他政策原因需调整相关条款，各方均有权提出修改意见，经过协商一致后方可做出调整。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的任何争议，各方应首先通过协商解决，若协商不成，应提交____市人民法院管辖。
2. 协议中未尽事宜由甲乙双方协商解决，若无法达成一致，按照相关法律法规执行。

第八条 其他条款
1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件（如物业信息表、真实性声明等）应视为本协议的组成部分，具有合法效力。

甲方（卖方）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）：_________________ 日期：____年__月__日
中介方（房地产中介公司）：_________________ 日期：____年__月__日