甲方（委托方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

乙方（中介方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务寻找合适的房地产买卖交易，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房地产买卖过程中各自的权利和义务，以促进双方的合作，实现交易的顺利完成。

第二条 定义
在本协议中，除非上下文另有定义，以下术语的含义如下：
1. 房地产：指甲方意欲买卖或寻求买卖的具体不动产，详细信息见本协议附件。
2. 居间服务：乙方为甲方提供的信息提供、交易协助及相关服务。
3. 确认书：指双方对交易条件达成一致后签署的文件。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供与房地产交易相关的市场信息及建议。
(2) 甲方应如实向乙方提供有关房地产的基本情况，包括但不限于产权证明、法律纠纷、使用权状况等信息。
(3) 甲方应按本协议约定的方式和时间支付乙方的服务费用。
(4) 甲方有权对乙方提供的居间服务进行评估并提出意见。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向第三方泄露。
(2) 乙方应积极向甲方提供市场信息、买方或卖方资源，并协助安排现场看房等业务。
(3) 乙方应在交易过程中保持专业，提供合法、合规的服务。
(4) 乙方应在确认交易条件后及时协助甲方出具确认书。

第四条 服务内容
乙方提供的居间服务包括但不限于：
1. 为甲方提供实时市场动态与房地产信息；
2. 协助甲方寻找合适的买家或卖家；
3. 组织和安排现场看房；
4. 协助甲方与潜在交易方进行商谈；
5. 提供法律和财务方面的专业建议；
6. 其他双方商定的相关服务。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意按照以下标准向乙方支付服务费用：
(1) 在房地产交易成功后，甲方需支付乙方成交价的 _______% 作为服务佣金。
(2) 若甲方在协议有效期内未能完成交易，甲方无需向乙方支付费用。
2. 甲方应在成交的 _______ 个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
3. 甲方如对乙方的服务不满意，需提前 _______ 天通知乙方，以便及时解决问题，若无法协商一致，甲方有权解除本协议。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未履行提供居间服务的义务，甲方有权要求乙方返还所收取的服务费用。
3. 若甲方未按期支付佣金，需向乙方支付逾期佣金的 _______% 作为违约金。

第八条 争议解决
双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并在双方履行完毕合同约定的权利和义务后终止。

第十条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年___月___日