甲方（委托方）：张三
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
地址：___________________________

乙方（居间方）：李四
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事项达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
甲方希望通过乙方提供的房地产居间服务，达成房地产买卖交易。乙方同意提供相关服务，协助甲方实现该交易目标。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
1.1 房地产市场信息咨询，包括相关法律法规及市场行情的解读。
1.2 根据甲方的要求，寻找符合条件的潜在买方或卖方。
1.3 组织洽谈、沟通，协调双方的交易事宜。
1.4 协助双方签订房产买卖合同，并提供相关的法律咨询服务。
1.5 协助完成房产交易所需的有关手续，如产权过户等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
1.1 甲方有权要求乙方提供服务的详细说明与进度反馈。
1.2 甲方有权在居间服务过程中提出合理的要求及意见。
1.3 甲方有权选择是否接受乙方推荐的交易方。
1.4 甲方享有交易利益，乙方不得干涉。

2. 甲方的义务：
2.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息及相关资料。
2.2 甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。
2.3 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文件及信息支持。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
1.1 乙方有权根据市场情况和甲方需求提供专业建议。
1.2 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
1.3 若甲方违反合同，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

2. 乙方的义务：
2.1 乙方应按照专业标准提供服务，确保信息的准确和及时性。
2.2 乙方应保护甲方的商业秘密，非经甲方同意不得向第三方透露甲方信息。
2.3 乙方应协助甲方与交易对方进行有效沟通，维护交易双方的合法权益。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 居间服务费用：甲方同意按房屋成交价的_____%向乙方支付居间服务费。
2. 支付方式：在房屋买卖合同签署后，甲方应在____日内将居间服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如最终未达成交易，甲方仍需支付乙方因服务支出所产生的必要费用，具体费用应在合同中进行详尽列明。

第六条 违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 甲方若未按时支付服务费用，需支付逾期付款金额____%的违约金。
3. 乙方如未按照专业标准提供服务，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过甲方支付的服务费用。
4. 任一方因不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方，双方应协商解决方案。

第七条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签署之日起生效，若需变更，需经双方书面协商一致。
2. 倘若合同部分条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________