甲方（委托方）：____________________
身份证号码/法人代表：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码/法人代表：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的专业居间服务，达成住宅房产的买卖交易。
2. 乙方具有房地产中介的合法资质，并愿意为甲方提供相关的居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房地产买卖的中介服务达成如下协议。

第一条 协议的目的
该协议旨在明确甲乙双方在住宅房产买卖过程中权利与义务，确保交易过程的合法性与顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关市场信息、房产估价以及买卖相关的法律咨询服务。
2. 甲方应如实向乙方提供与交易相关的所有必要信息，包括但不限于自身身份信息、财务状况以及房产状况。
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用，并按照乙方的要求及时提供必要的文件及支持。
4. 甲方在交易过程中应积极配合乙方，保持良好的沟通，做到信息及时披露。
5. 甲方在与乙方签署协议后，不得随意撤回委托，且不得在未通知乙方的情况下，单独与任何第三方进行交易。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当在法律法规及行业规范内，尽最大努力为甲方提供中介服务，确保信息的真实、准确、及时。
2. 乙方应对甲方的个人及交易信息保密，不得向第三方泄露。
3. 乙方应及时向甲方通报市场变化及潜在买家或卖家信息，并提供专业建议。
4. 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，收取服务费用，并有权在甲方未履行付款义务的情况下，暂停服务。
5. 乙方应协助甲方完成交易所需的各项法律手续，并在交易完成后将相关资料整理归档。

第四条 合同条款
1. 服务内容：
（1）乙方应为甲方提供住房买卖的市场调研、房产评估、信息发布、谈判、合同草拟及其他相关服务。
（2）乙方应协助甲方寻找符合其要求的买家或卖家，并促成交易的达成。
（3）乙方需提供交易过程中的法律文件支持，包括但不限于房产买卖合同、委托书、权属证明等。

2. 服务费用：
（1）甲方应按成交价格的____%向乙方支付中介服务费用，费用在交易完成后五个工作日内支付。
（2）如因甲方原因导致交易未能顺利进行，已支付的服务费用不予退还。

3. 合同的生效及期限：
（1）本协议自双方签署之日起生效，有效期为____个月。
（2）如在合同有效期内达成房产买卖交易，则协议自动延续至交易完成之日。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定支付服务费用，应按未支付金额的____%向乙方赔偿违约金。
2. 若乙方未能履行协议约定的服务，应按成交金额的____%向甲方支付违约金。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决
双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成，应提交____仲裁委员会进行仲裁。

第七条 其他条款
1. 本协议的修改及补充应以书面形式进行，经双方签署后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行商议。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日