甲方（委托方）：___________
身份证号：________________
联系电话：________________
住址：______________________

乙方（中介方）：___________
企业名称：__________________
工商注册号：_______________
联系电话：________________
地址：______________________

为明确甲乙双方在委托中介服务过程中权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就乙方为甲方提供房地产买卖服务居间事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方根据甲方的购房需求，提供住宅房产的市场信息、房源推荐及相关咨询服务。
2. 乙方负责编制房产相关材料及合同文本，并协助甲方进行房产交易的各类手续。
3. 乙方应当协助甲方进行现场考察，并组织与卖方及其他相关方的洽谈工作。
4. 如甲方自荐或主动联系房东、卖方，乙方应当协助甲方获取必要的交易信息和保障服务。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详尽的市场信息及相关房产资料，并对乙方提供的服务进行监督和评价。
2. 甲方应如实向乙方提供个人信息及购房需求，并及时反馈对乙方服务的意见。
3. 甲方应保证所提供的资料真实有效，如有虚假信息导致的后果，由甲方承担相应责任。
4. 甲方应在交易过程中及时支付中介费用。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方需求提出房源推荐，并收集业主的报价信息。
2. 乙方应当尽责提供专业服务，对甲方的购房事务提供诚实守信的建议。
3. 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用，并在合同条款约定的情况下，对甲方逾期支付的费用收取滞纳金。
4. 乙方在提供服务过程中负有保密义务，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方作为委托方，需要支付给乙方的中介服务费用为购房金额的_______%（具体比例由双方协商决定），费用总额应在甲方与卖方签订购房合同后友好协商确定。
2. 甲方应在房屋买卖合同签署后______个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定账户。
3. 逾期付款的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于滞纳金，滞纳金按未支付金额的_______%计算。

五、违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定内容的，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分价值的_______%。
2. 如乙方未能尽责提供服务，导致甲方无法完成购房交易，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介费用。
3. 若因甲方提供虚假信息，造成乙方损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的修改和补充应以书面形式经双方签字确认。
3. 合同的任一条款如因法律法规的变更而无效，不影响其他条款的有效性。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

八、其他事项
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________
日期：____________________

乙方（签字）：______________
日期：____________________